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毗邻德清莫干山 精装小独栋

　　楼盘：融创·莫干溪谷

　　房源：茶心庄45号

　　位置：湖州市德清县阜溪街道郭肇村

　　总价：约288万元

　　建筑面积：约102m2

　　单价：约28038元/m2

　　楼层：1、2两层

　　交付时间：2020年6月底

　　记者点评：

　　1、莫干溪谷为融创东南区域首个文旅小镇项目，位于避暑胜地——德清莫干山东侧，距杭州武林广场约40公里。项目位于杭州“二绕”之内，未来可乘坐德清轻轨（规划）无缝换乘地铁10号线。

　　2、莫干溪谷诞生于五个原生溪谷之上，此次推出的茶心庄组团为上下两层独栋建筑，这套102m2户型一楼为客厅、餐厅等会客空间，卧室楼上楼下布局，保证两代人生活互不干扰。

　　3、杭州周边的独栋别墅极其稀缺，这套房源的总价在300万元内，且自带约194m2的院子，坡地独栋独院，又是精装修交付，包含中央空调及地暖等，性价比较高。

金银岛·玺公馆 全装修公寓

　　楼盘：金银岛·玺公馆

　　位置：湖州市北湖东街808号金银岛大厦

　　总价：约927290元

　　建筑面积：约66.2m2

　　单价：约14007.40元/m2

　　楼层：8楼

　　交付时间：现房（全装修）

　　记者点评：

　　1、项目位于德清主城武康，南面为德清县政府，与德清汽车总站一街之隔，距离高速口约3.5公里，交通非常便利。

　　2、项目硬装采用国内一线装修品牌，并且配备了电器、家具等软装，装修标准将近5000元/m2（五星级酒店标准），真正实现了全装修交付，拎包入住。

　　3、项目隔壁就是德清仅有的五星级酒店——金银岛国际大酒店。德清拥有莫干山等知名景点，游客众多，金银岛·玺公馆将由金银岛五星级酒店统一运营，业主可坐享稳定租金。项目推出的66m2全装修公寓，单价仅1.4万元/m2，性价比不言而喻。

保利湾天地7万~8万元车位

　　位置：下沙经济开发区24号大街保利湾天地

　　价格：7万~8万元

　　楼层：负一、负二层

　　记者点评：

　　1、保利湾天地位于下沙沿江板块，小区交付已有4年左右，由于小区离地铁站约2公里，业主出行基本都开车；如果没有车位，每天回家停车真的是件痛苦之事。

　　2、目前，周边小区的车位价格在12万~15万元，甚至更高；而本次推荐的特价车位，价格才7万~8万元。除了小区业主外，其他客户也可以购买。另外，经过前段时间的销售，目前该小区车位已进入清盘阶段。

　　3、现在租住在湾天地的业主、租客很多，车位十分紧俏，很多人因为没有车位，不得不违停。目前，湾天地一个车位的租金价格在300~400元/月，且有上涨的趋势。

萧山开发区 保利霞飞郡车位

　　位置：萧山建设二路401号

　　价格：折后总价18万元左右

　　楼层：负一层

　　记者点评：

　　1、该项目位于萧山开发区，周边交通和生活成熟。据了解，该小区地下停车位已经都卖完了，且二手车位已停止对外出租。该小区业主的人均至少有一辆车，很多业主平时晚回家都没法停车。

　　2、现在，小区边上该开发商的另一个酒店式公寓项目下面还有一小部分车位。目前，该酒店式公寓周边的二手车位价格基本在20万元以上，本次推荐的车位折后均价在18万元左右，不少边上住宅项目的业主开始提前预定。