刚刚开完了会回到驻地，刘毅马上回到房间，研究起了几份关于租房管理的材料。

　　刘毅对记者慢慢打开了话匣子。“这些年随着城市化的快速推进，大量新杭州人在杭工作，创业并租住在各个社区，给社区居民带来丰厚房屋出租收入的同时，也产生了群租房等乱象，给辖区带来消防安全、小区治安、环境卫生等一系列的社会管理问题。”

　　“之前，我看到有的社区引入第三方介入社区出租房规范化管理服务。”刘毅认为，这样创新的社区出租房管理是一种多方共赢的模式。“对居民来说，把房源交给房管企业后，在合同期间，无论房屋实际出租与否或市场租金升降，房东都能够获得固定租金收益，在物业管理、消防安全、治安防范、人员管理等方面，责任主体都是房管企业，房东无需承担相应的管理风险；对租客来说，房管企业对社区居民的出租私房进行集中统一管理后，在社区的监管下能有效地控制辖区内出租房租金的无序上涨，减轻租客的生活压力；而最后，房管企业能在此中实现盈利。”