杭州城北万达旁

　　精装LOFT公寓出售

　　本周推荐杭州东哲云邸和西溪新城市的小户型公寓，海宁鸿翔·洛塘公馆住宅。

　　拱墅区万达旁

　　36㎡精装LOFT

　　楼盘：东哲云邸

　　项目位置：杭州祥园路与北软路交叉口

　　建筑面积：36㎡

　　层高：4.2米

　　户型设计：两房两厅一厨一卫

　　交付时间：2018年年底

　　点评：

　　1.项目距离北部软件园约700米，距城北万达广场约1km， 周边居住氛围成熟，配套齐全。既可作为投资物业实现租住价值，亦可作为自用尽享便捷生活。

　　2.该项目已预定绿城物业服务。精装交付，主力户型36㎡，总价约百万，4.2米层高的LOFT可做2房2厅，空间利用率高。

　　西溪新城市

　　依西溪而建的高端公寓

　　楼盘：西溪新城市

　　项目位置：文二西路与龙章路交汇处

　　建筑面积：46㎡

　　交付时间：2019年中旬

　　点评：

　　1.项目面朝西溪湿地，共有6幢建筑，且统一是带电梯的6层，体现出低密度花园洋房式公寓的高端定位，户型46㎡的带阳台设计，可以感受到住宅式的通透感，并观赏到西溪的自然美景。

　　2.项目精装交付，拎包入住。周边十分钟车程的西溪天堂、西城广场等可以满足日常生活配套。整个项目的设计配套比较适合自住，在住宅限购政策下，对于比较追求居住品质的购房者来说不失为一个新的选择。

　　3.项目毗邻文溪小学和文溪中学，因学校固定课时的广播以及早晚高峰的接送车流，可能会对未来生活形成一定的噪音或交通干扰。

　　海宁城西核心板块

　　70年产权住宅

　　楼盘：鸿翔·洛塘公馆

　　板块：海宁城西核心板块

　　项目位置：硖许公路与庆东路交汇处

　　建筑面积：95-114㎡

　　交付时间：2019年12月31日

　　点评：

　　1.项目靠近建设中的杭州海宁城际铁路斜桥站点及皮革城站点。城铁大交通利好，预计2020年全线通车后，有望实现20分钟杭海同城。

　　2.项目周边共享海宁中国皮革城配套，商业、学校、医院等生活设施完备。投资自住两相宜。

　　3.项目为70年产权住宅。总建筑面积约13万m2，绿化率30%，由31栋排屋，5栋高层以及沿街商铺组成。