杭州南星板块

　　金隅学府沿街商铺出售

　　本周推荐碧桂园·凤凰府的叠墅、金地花园的住宅及金隅学府沿街商铺。

　　凤凰山公园旁

　　155-175㎡城市叠墅

　　楼盘：碧桂园·凤凰府

　　项目位置：安吉县安吉大道与三友路交叉口

　　房价：250万元起

　　建筑面积：约155-175㎡

　　交付时间：2019年05月30日

　　点评：

　　1.碧桂园·凤凰府距离杭长高速出入口仅2km，沿安吉大道直达项目，交通十分便利；预计2020年，商合杭铁路或将全线通车。该条铁路通车后，杭州到安吉的时间只需20分钟。

　　2.碧桂园·凤凰府坐拥HelloKitty主题乐园、五星级酒店万豪酒店、高尔夫球场及凤凰中心广场（规划）；另项目近享凤凰山景观等休闲旅游配套，环境优美。

　　3.这次凤凰府推出的是低密度高端叠墅，总高4层，分上下叠，建筑面积约155-175㎡，实际使用面积约250㎡，总价250万元起（这个价位的高品质房源在杭州很稀缺）。

　　杭州湾南岸住宅

　　总价57万元起

　　楼盘：金地花园

　　项目位置：绍兴市三界镇高新大道666号

　　房价：57万元起

　　建筑面积：85-175㎡

　　交付时间：现房

　　点评：

　　1.金地花园位于绍兴市三界镇，项目距离杭绍台高铁站（三界站）3公里，高铁建成之后（预计2021年通车），杭州到三界仅20分钟，这将加快三界镇融入长江经济带，带动区域经济协调发展和沿线旅游资源的开发。

　　2.与金地花园毗邻的省级高新技术产业园，是“浙江一小时经济圈”的重要区域之一；预计2020年功能完善后，产业园所处区域将成为集“现代化、信息化、低碳生态型”为一体的浙北新城区。

　　3.金地花园周边配套成熟，一站式小中高学区步行即达，中心医院、晶悦购物中心广场、银行、农贸市场等一应俱全，生活十分便利。

　　杭州南星板块

　　金隅学府沿街商铺

　　楼盘：金隅学府商铺

　　项目位置：钱江路、侯潮路交汇处西南

　　房价：570万元起

　　建筑面积：约110-300㎡

　　交付时间：2018年7月31日

　　点评：

　　1.作为杭州老城区与钱江新城的交汇处，南星板块得天独厚的地理位置，注定了其土地价值之高与稀缺。正因如此，金隅学府的地理优势显著。

　　2.金隅学府紧邻北京师范大学附属杭州中学，西面为烟草大楼、公交总站，同时项目距离上城区体育中、紫阳街道办事处办公仅100米，辐射人群广。

　　3.目前金隅学府推出110㎡-300㎡沿街商铺，适合轻餐饮、休闲娱乐、教育培训等多种高端业态。本次推荐的商铺单价在4万元/㎡起，性价比较高。