见习记者 谢春晖

　　5月12日凌晨2点左右，弗雷德广场住宅楼3号楼9楼的一处阳台外墙突然脱落，导致一楼的一家甜品店招牌被砸坏，所幸当时商铺已歇业，并未造成人员受伤。但脱落的大片墙体，仍是让商家和住宅楼业主心有余悸。

　　当天上午9点多，记者来到事发现场，看到周边人行道已经拉起了警戒线，甜品店的广告招牌被砸出一个大窟窿，墙体的碎片散落一地，最大的碎片大约有10厘米厚。从店铺招牌往上看，可以很清楚地看到9楼阳台的外墙基本全部脱落了。

　　回忆起凌晨发生的一幕，甜品店的工作人员直呼被吓得不轻。“当时我正在打包第二天要发出去的货和准备店里的产品，突然‘轰’地一声巨响，我跑出去的时候，就看见满地的碎片。”甜品店的工作人员说，“幸亏当时是凌晨，如果是营业时间，后果就不堪设想了。”甜品店的老板告诉记者说，因为马路对面就是大学，边上又是弗雷德广场，平时店里的人流量比较大，一般晚上要接近12点才歇业。

　　“这已经不是第一次了，再这样下去真的要戴着安全帽进出了。”现场不少围观市民都给记者爆料，顺着他们的手势，记者看到沿街两幢住宅楼的墙体都出现了大面积裂痕和脱落，“外墙脱落的事基本上每个月都会发生，去年4号楼的一块外墙脱落，还砸中了一辆汽车。”其中的一位市民说，现在走在这段路上总是提心吊胆的。

　　随后，记者找到了弗雷德广场的物业负责人，他说：“我们是今年1月才进入这个小区的，外墙脱落问题已经发生了好几年。我们只能在沿街店面设警示标识和警戒线，并将情况反馈给小区业委会，至于该怎么处理，我们也在等业委会的消息。”据了解，弗雷德广场的住宅楼已经交付了10多年，外墙脱落问题在2013年前后就已经出现，但业委会和开发商就外墙维修及相关维修费用等问题并未达成一致，所以导致外墙维修问题一直无法得到妥善处理。

　　“我们也很关注外墙脱落问题，但外墙脱落的情况实在太严重了。”业委会的相关负责人说，现在费雷德广场的住宅楼共有4幢出现十分严重的外墙脱落情况，这么大面积的外墙脱落现象，维修成本预计超百万。业委会认为开发商应对此负责，但开发商则表示，住宅楼外墙已经超过了质保期，维修费用应由业委会和全体业主去协商解决。双方就此并未达成一致，因此外墙维修的问题就迟迟没有得到解决。

　　“这次是万幸，再发生这样的事该怎么办？”甜品店的老板说，周边商户也都希望开发商、物业和业委会能尽快妥善处理此事，尽早将这些安全隐患消除掉。