杭州下沙、桐庐精装小户型公寓

　　及美国迈阿密精装房出售

　　可约楼盘：杭州万达广场旺铺、运河郡社区旺铺、越秀亲爱里社区旺铺、世嘉铭座公寓、中赢云际精装LOFT、德清金银岛玺公馆等项目

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　　桐庐江南镇政府旁精装现房

　　总价45万元起

　　楼盘：阿尔法·新天地

　　项目位置: 桐庐县江南镇江南路818号

　　建筑面积：34㎡

　　均价: 约1.3万元/㎡

　　装修标准：精装修

　　交付时间：2018年8月30日

　　点评：

　　1.阿尔法·新天地位于桐庐江南新城核心区域江南镇政府旁，项目距离杭千高速深奥高速口近6分钟车程，同时距离轻轨6号线（规划）约1公里左右，交通较为便利。

　　2.新天地周边坐拥4万m2大型商业综合体（在建），吃喝玩乐购一站式消费近在咫尺；另外，未来阿尔法小镇（在建）入驻项目旁，将汇聚众多高新技术人才。

　　3.此次推荐的34m2户型，可做一房两厅一厨一卫设计；另新天地虽为商业项目，但为民用水电。

　　美国迈阿密市中心

　　精装海景公寓

　　楼盘：YoutelPad公寓

　　项目位置：迈阿密市中心东北2街 227号

　　户型面积：约39㎡

　　总价：约183万人民币（按见报当天汇率）

　　交付时间：2020年底

　　点评：

　　1.迈阿密所在的佛州没有州税，旅游业发达，是全美人口排名第三的大州。项目所在的位置，可以直面美丽的海景，距离迈阿密热火队主场的美航中心球馆步行仅5-10分钟。

　　2.这套特价房位于21楼，是紧凑型的一卧一卫一厅一厨设计，精装修设计，也是目前在售房源中总价最低的一套。

　　3.项目建成后，14楼以下是Youtel连锁酒店，喜达屋拥有酒店25%的股权。15楼以上是YoutelPad公寓。开发商提供两年包租，8%/年，两年之后，按照出租业绩分成。

　　金隅空港公馆

　　总价60万元起

　　位置：下沙沿江24号大街与19号大街交叉口

　　建筑面积：52-62㎡

　　均价：17000-20000元/㎡

　　装修标准：精装

　　交付时间：准现房

　　点评：

　　1.目前主城区范围内，总价低于一百万元的酒店式公寓已经十分稀缺，空港公馆六七十万元的总价即可买到，性价比很高。

　　2.下沙沿江板块发展日渐成熟，今年以来该区域二手房房价、租金均明显上涨，该楼盘具有投资的客观条件和价值。