金华土地出让频繁

　　各地又将添新房源

　　王慧/文

　　5月22日，湖海塘板块三地齐拍，共计约144亩，含住宅用地、商业用地以及中小学用地。保集地产以27630元/㎡的地价竞得保集·海塘府南面约46亩住宅地块。按最高容积率1.8计算，该地块最终成交楼面价高达15350元/㎡，总价高约8.57亿元。此外，商业地块由新纪元置业以16170元/㎡的地价竞得，按最高容积率1.6计算，成交楼面价达10106元/㎡，溢价率达110.3%，总价约1.75亿元。16亩商业地块的成功出让，将来区域内菜场、超市、餐饮等都将具备，这也使得湖海塘配套更为完善，板块也更为宜居。最后，金华东方和力投资发展有限公司以地价1232元/㎡竞得湖海塘81亩科教用地，用于建设中小学双语学校。

　　5月30日，金华市国土资源局一次性推出包括住宅、商业、商务用地在内的五宗地块，分别位于金东新城区、婺城新区、安地等多个板块，五宗地块宗出让面积高达410亩，总出让金额达25.2亿元。地块一：金东新城区建才路北侧、大堰河街东侧、康济街西侧地块，出让面积184亩，楼面起价8250元/㎡；地块二：婺城新城区临江西路以北、西堰街以西地块，出让面积153.4亩，楼面起价2589元/㎡；地块三：婺城新城区龙乾南街以南、西溪街以东，出让面积42.7亩，楼面起价1658元/㎡；地块四：安地梅溪以南、仙源大道东侧、桂语山居小区北侧，出让面积19.9亩，楼面起价7357元/㎡；地块五：婺城新城区华龙南街以西、马海路以北地块，商务金融用地，地块面积10.2亩，楼面起价1707元/㎡。五宗地块将于7月2日以网拍的方式公开出让。

　　6月8日，金华市国土资源局网站将以网拍的方式公开出让一宗位于湖海塘板块海塘府项目南侧的商业用地。该地块位于双龙南街以东、32号路以南，地块占地约43亩，土地用途为商业、康体娱乐，地块起价5530元/㎡。该地块与保集地产5月底竞得的约46亩住宅地块仅一墙之隔。

　　6月14日，金华市国土资源局网站将以网拍的方式公开出让位于金义快速路南侧、广渠街东侧地块，该地块用途为商业、商务、住宅，约112.124亩，容积率1.5—1.6，地块起始楼面价2460元/㎡，地块总起价2.94亿元。地块附近有华丰国际城、豪都金尊华府、金山豪庭、龙庭一品、胜城东塘湖畔等住宅小区。