房子会呼吸,刷脸进小区,空调、热水器自动开启……
人居科技:恒温恒氧不是噱头
本报记者 孙晨 楼肖桑
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首开东城金茂府 |
科技改变生活。今天亮相的2018杭州智博会暨黑科技展(第二季),将让你领略科技人居的魅力。
早在2009年,杭州就有楼盘提出“恒温恒湿恒氧”,但当时更多被人视为一种噱头。而近年来,随着互联网的发达以及新技术的不断成熟,人居的科技智能元素正变得越来越普遍。
科技住宅
房子像会呼吸
如今的杭州,诞生了不少会呼吸的房子,不用空调和地暖,却可以做到四季如春。
最新的绿色科技住宅可以通过外墙保温、地源热泵系统及毛细管网辐射三大科技,将室温全年保持在20~26℃。
说到科技住宅,不得不提金茂。自金茂府系列落子杭州,它们对杭州人居最大的贡献,是掀起了住宅的科技革命。各项科技系统融入住宅本身,让建筑物本身有了“智慧”。
滨江金茂府2016年第一次入市时,带来的这套科技系统获得了绿建三星、英国Breeam认证。通过新风置换系统、抗霾除尘系统、隔音降噪系统、全屋净水软水系统、地源热泵系统、毛细管网辐射系统、外墙地面屋顶隔热系统、节能外窗隔热系统等科技系统,金茂府打造了全空间立体式的舒适环境。
今年,首开杭州金茂府为杭州带来了具备全套科技精装系统的叠墅类产品;近期即将开盘的首开东城金茂府,则是科技住宅产品的迭代和升级。
智能家居
引领精装潮流
有人说,科技给住宅带来最直接的变化是生活方式的改变,智能家居的兴起就是典型的代表。
万科在这一领域探索颇多。西雅图项目提出了会思考的房子,拥抱阿里智能,打造智能生活。比如社区生物识别通行系统将打通楼宇对接、门禁系统,实现整小区免卡进入,主人可通过手机端实现访客预约,并实时通知访客到访信息;家庭用电节能系统,根据用户使用习惯和峰谷电优化用电,让家庭用电完全掌握,在空屋状态下,节能系统可自动关闭家用电器等等。
再如位于萧山市北板块的融信杭州世纪,作为创世纪2.0版,该项目采用智能化科技设备,为业主打造高科技背景之下的人性化智能生活,智能化家居系统将以居住状态呈现。
本土房企天阳,也在其月湖天第和永丰天第中引入远程温控、智能面板等智能化系统,在精装修的探索上又进了一步。
智慧园区
让物业服务更高效
新科技不但运用到个人住宅中,也大大提升了物业服务的效率。
随着绿城物业服务集团“千豚智能”家居平台1.0正式上线,其业主通过幸福绿城APP即可直接操控家中的智能设备,并联动物业管理与社区商圈,享受智慧生活带来的便利。
例如:当车辆驶入小区,车行道闸自动识别业主车牌信息后,即可根据预先设置的场景,自动联动家中空调、照明、热水器等设备的开启;当业主家中发生漏水等险情时,系统第一时间将告警信息同步推送给业主及物业,物业服务人员第一时间上门处置,大大缩短了险情预警处置时间,最大限度降低损失。
以中央空调为例,通过中央空调智能控制模块,可通过监测设备运行状态,预测空调清洗保养时间,并提前通过APP推送提醒业主,业主可直接在APP中下单并由物业到家服务提供上门清洗保养服务。
这种高效的解决方式,让物业与业主之间的联系更紧密、便捷,也传递出一丝温暖。
虚拟现实
也走进了人居领域
除了科技住宅,智能元素在我们日常生活中无处不在。
杭州市地下管道开发有限公司也在这方面做出了自己的贡献。他们开发的“天网系统”工程项目是大江东产业集聚区重点项目之一,通过天网监控系统,对区内各街道辖区的主要道路、重点单位、热点部位进行24小时监控,有效消除治安隐患,使发现、抓捕街面现行犯罪的水平得到提高。
另外一个产品——智慧窨井盖系统,作为专用于城市路面人手井安全监控的公共服务平台,24小时守卫着城市井盖,第一时间将井盖移位丢失事件上报,减少市民跌落事故,让城市道路更加智慧安全。
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