本报记者 陈素萍 通讯员 陈珍

　　波光粼粼的金沙湖畔，沙滩、游步道、棕榈树、芳草地，构成了一幅城市难得一见的热带风情休闲景观图。这是下沙金沙湖公园展现的迷人一角，该湖被称为杭州的“东部之眼”。

　　由“建区”到“造城”，作为下沙新城的CBD，一个以湖区为核心，涵盖行政办公、商业金融、产业总部于一体的金沙湖中央商务区正加快建设步伐。

　　金沙湖中央商务区是杭州经济技术开发区展现城市品牌形象的示范区，也是打赢“六大硬仗”的重要平台之一。

　　在新的发展趋势下，如何进一步提升下沙新城的城市服务能级及区域地位，如何不断深化强化金沙湖中央商务区，已成为下沙新城发展的核心引领问题。

　　在此背景下，开发区规划分局党支部自二月底以来开展了《下沙金沙湖中央商务区东区控规调整》、《杭州下沙金沙湖中央商务区重点区块城市设计深化修改》编制工作，并持续发力，全力推进金沙湖商务区规划项目。

　　记者获悉，在项目推进过程中，与上级部门沟通对接时，开发区规划分局遇到两大难点：首先，成片减少商业商务用地，金沙湖中央商务区还是商务区吗？其次，城市公共轴线调整，公共开放空间如何保证？

　　作为下沙的开发建设者，规划分局的工作人员了解下沙，并深知下沙需求。期间，支部委员带领各位党员进行了头脑风暴，集思广益，多维度寻求破解之策。

　　面对难点一，在规划策略上，党员们细读“拥江发展战略”，找寻核心突破点——在城市发展新战略的引领下，提出高水平打造沿江1公里“拥江发展带”，以“拥江发展”带动下沙全域提升，构建“双轴双带，五心十片”空间结构。金沙湖综合服务中心的部分商务商业、公共服务功能也将适当向拥江发展带倾斜，这既是对拥江发展战略的落实，也能更好推动产业转型和产城融合发展。同时，通过商业商务规模预测、人口容量及住宅总量分析等技术分析支撑，不断调整结论。

　　面对难点二，从总体空间布局、建筑簇群、天际轮廓线打造等方面，充分借鉴美国纽约中央公园区块大疏大密的空间布局，取消湖区东侧南侧两块商业用地，保证环湖一圈低密度开发，湖区外侧高强度开发，从而真正做到还湖于民。

　　规划分局相关负责人介绍说：“在技术层面，运用大量数据分析，支撑我们的调整结论。在沟通方面，我们采用‘三次沟通汇报、三步对应实施’的策略。”

　　这“三次沟通汇报”的策略，具体而言，第一次沟通取得了杭州市局在大方向上的认同，第二次快速完善城市设计及控规调细节工作，第三次一次性通过局审会。秉持“推进项目进度不遗余力”的精神，十天公示后，在规划分局支部的领导下，在三天时间内完成了控规调整的所有程序性工作。

　　谈及此项工作，规划分局支部感慨良多，党员们告诉记者，在这项工作的推进中，他们收获了很多宝贵的经验心得。比如，在规划策略上，跳出规划看规划，充分把握找寻突破点。比如，加强沟通协调和请示汇报，支部紧盯上级部门，紧抓任何间隙，汇报阶段性成果，积极争取支持。再如，支部上下思想上高度一致，将推进该项目作为重中之重，支部党员深入现场，白加黑、“5+2”，及时解决推进过程中遇到的问题。