在杭州还有500万元

　　享500m2不限购的华宅叠墅？

　　近几个月杭州楼市逐渐冷静，投资客的撤退，更让楼市回归“买方市场”。但这并不代表楼市不被看好，大量资金，在等待政策放宽。

　　杭州楼市从2008年起，一路发展至今，2018年的“遇冷”，并不是第一次。2011年、2012年……几乎每隔一段时间，都会出现一次。在投资客被压抑的“寒冬”里，买方处于观望情绪，或多或少有“买涨不买跌”的心理。但不可否认的是，这是绝佳的“上车机会”。

　　500万元

　　在杭州能买怎样的房子？

　　离开“买到就是赚到”的无理智疯抢状态，在这个“买方市场”中，产品力重新回归重心。“用来住”的房子，即是家人真正需要的好房子。以宜居著称的杭州城西范围来看：申花板块，沁园，5万元均价，高端刚需置业的优质之选。

　　但在房价维稳的大环境下，投资受限。而手持500万元预算的，多为倾向于适宜自住的改善置业者。再向西看，价格更为“可及”，加之地铁、杭临轻轨的即将完善，更受改善型置业者青睐。

　　沿着科创大走廊的发展路径，未来科技城已经发展到了至高点，临安青山湖科技园，成为“不限购”并且更有发展空间的下一站。比如，春风燕语，三百万级，可以买到改善户型160多m2。但在当今的政策之下，每一次置换都会存在踏空的风险，于是，更高需求的改善置业者希望一次机会就能一步到位。

　　不到500万元享受超500m2

　　能够大宅，何必如此局促？

　　在青山湖板块的另一院墅热盘“通策·状元府”，总价只多了一百万元。分摊到首付，相差无几。前两期都是火爆的状态。一听到有三期——九卿即将开盘，立刻就有前两期的老业主带着亲朋好友前来。

　　圈外人不禁想问：状元府，神奇在哪里？从内部产品来说，状元府的性价比不可谓不高！以229㎡的三叠来说，实际可享面积竟达超600㎡，其中包含160多平方米的超大花园。另外值得一提的是，开发商还大方地赠送了双车位。如此五百方级别带双车位的大院墅，可以说一步到位，为家人圆梦了。从外部大环境说，杭临轻轨即将开通，无缝对接杭州地铁，非同小可。在当今的整个杭州版图上，轨道让城市的空间逐渐缩小，城市山居的价值愈发凸显。从西溪、到西径山，每一寸资源都弥足珍贵。

　　奢享华宅，枕山抱水

　　户户临湖

　　西径山犹如城市中的绿宝石，城中有山，山中有湖。临安状元府在规划三期九卿之时，悉心调整了每一幢建筑的朝向、坐标，在规划中做到了户户面湖，将山水之景纳入百家之中，无限放大私家庭院的感官享受；在建筑风格上，九卿组团承袭汉唐风韵，合璧中西，令建筑承袭传统神韵，也不失现代设计风范。同时，开发商特聘全国物业服务百强企业——绿城集团绿升物业，依托“绿城园区生活服务体系”，定制五重智能安防系统、双回路设计、24小时监控巡逻等管家式服务体系。

　　五百方级别的院墅大宅，两代居，随心规划；三代居，上下有别，可以满足情感维系也可以包容各代人之间的生活习惯差异——这也就是别墅在大平层盛行的年代依旧难以被取代的根本原因。新品九卿即将面市。

　　项目VIP专席 吴总监 13588381310