问题又重新回到了新老金隆到底是一个还是两个管理区域？新金隆的第五届业委会能不能备案？

　　社区街道以及相关部门至少召开了4次协调会。

　　近日，钱江晚报记者在采访上城区住建局时，工作人员叶女士表示，管理区域是2014年才有具体操作细则的概念，那时新金隆的业委会已经好几届了。按照《杭州市物业管理条例》第二十七条，区住建局具有划分新建物业项目管理区域职责。

　　而像金隆花园这样已经分别成立过业委会及分区域管理多年的小区，按照现行法律法规，已不符合重新划分管理区域的条件。

　　如果要重新调整管理区域，按照《杭州市物业管理条例》第二十八条之规定，由业委会按照程序提交材料，住建局会同街道、社区一起在法律范围内作出是否调整的决定。

　　叶女士说，既然现在新金隆花园业主大会已完成第五届业委会选举工作，区住建局的意见是尊重业主大会的决议。

　　如果金竹轩的业主也期望要并入新金隆花园，应尽快在街道社区的指导、监督下成立业委会，就是否调整管理区域及调整方案召开业主大会进行表决，待表决通过后，双方就有关事宜进行协商。

　　金钱巷社区和小营街道表示，现在既然有了明确的说法，会协助新金隆业委会完成相关备案工作；而对于老金隆（金竹轩）的问题，也会在近期开展民意调查。