起始楼面价4183元/m2 金华婺城新区首推一宗住宅用地

　　近日，浙江省土地使用权网上交易系统公开挂牌出让位于金华婺城新区宾虹西路北侧、金江南街以西、东堰街东侧地块。

　　按照公告，该地块土地用途为住宅用地，土地面积为74418.35㎡，合约111.628亩。容积率1.5—1.8，起始单价7530元/㎡，按照1.8的最高容积率计算，起始楼面价为4183元/㎡，起始总价约5.6亿元。另外，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

　　从区位图中可以看出，地块位于宾虹西路北侧、白沙溪东侧，拥有不错的江景资源。地块周边分布着星河湾、阳光香榭、怡景·聚贤庭、蓝湾国际花园、万固·西江月等小区，生活氛围浓厚；毗邻宾虹西路主干道，交通便利。另外，周边还有浙中乐园、雷迪森酒店、中轴景观花园、婺城区政府。学区包括婺城小学和婺城中学。值得一提的是，婺城二中（暂名）即金华五中新校区就位于该地块的东侧。

　　7月31日，金华市规划局网站公布婺城二中新建工程建设项目选址。项目位于金华市婺城区宾虹西路以北、金江南街以西，拟选址面积60007.46㎡，办学规模为45个教学班。这也意味着，未来婺城新区的教育配套将进一步得到提升。

　　该地块是婺城新区今年以来出让的首宗地块。去年开始，婺城新区土拍节奏开始加快，全年共成功出让3宗住宅用地，出让面积共计120345㎡。

　　叶丹琴/文