本报记者 吴恩慧

　　“这里要改造成为四通八达的立体廊道，还要跨过贴沙河，无缝嵌入百年历史的火车站，这样的未来图景真是值得期待。”近日，杭州始版桥社区居民李女士在了解社区进展后，感叹道：原本以为未来社区遥不可及，没想到是近在咫尺。

　　创建未来社区，是浙江省委、省政府落实新发展理念、推动高质量发展的重大举措。一年多试点后，成效有目共睹，为浙江建设“重要窗口”添砖加瓦。期间，一直致力于“立足浙江、服务浙江”的工商银行浙江省分行，主动发挥国有大行金融主力军的作用，为全省创建未来社区提供强有力的资金支持和服务保障。截至目前，该行累计审批相关项目近250亿元，现已投放近60亿元，包括杭州始版桥社区、绍兴鸿雁社区、台州心海社区、丽水灵山社区、萧山七彩社区、衢州礼贤社区等。

凝心聚力主动作为

未来社区专项产品应运而生

　　首批24个，第二批36个，浙江省未来社区试点创新项目已达60个。推进“未来社区”建设是浙江省委、省政府在党中央、国务院加快城镇老旧小区改造、推进长三角一体化战略背景下提出的全新理念，主要解决老旧小区的住房老化问题，配套进行邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等9 大场景建设，以此提升人民群众的幸福感、获得感和安全感。这个推动高质量发展的“浙江金名片”工程，规划总投资超1万亿元，其中由浙江省发改委确定的首批24个“未来社区”试点项目总投资达1800亿元。

　　未来社区的推进，离不开金融机构资金的支持。作为国有大行，工行浙江省分行主动作为，为未来社区建设提供综合金融服务。据了解，该行在2019年末推出了未来社区专项产品。该专项产品呈现出模式多、覆盖广、服务对象全、期限长等特点。如在模式上，浙江工行基本涵盖现行各类开发模式，并支持全拆重建和插花式改修建等方式；与此同时，该行全面满足未来社区项目在拆迁、安置、建设、运营等各个阶段，覆盖九大场景中的全部建设内容。此外，该行的未来社区产品服务对象支持国资企业、民营企业、建筑企业、房地产企业等各类经济主体，融资期限最长可达15年。

稳步落地精彩纷呈 树起金融保障模范标杆

　　助力我省未来社区建设中，浙江工行多个项目精彩纷呈，在稳步落地的同时，更展现出大行担当风范，获得社区居民、管理部门和建设单位的一致好评。

　　“我们对未来社区项目非常重视，切实做到一个项目一个方案量身定制。”工行浙江省分行公司部负责人介绍：基于未来社区建设内容多样、建设主体多样、土地性质多样、还款来源多样等特点，工商银行浙江省分行开展大胆创新，把未来社区建设作为城市有机更新的重要载体。

　　以地方城投企业主导的“全拆全建”型未来社区——杭州始版桥未来社区为例，浙江工行为其一期、二期项目分别审批贷款10.5亿元、20亿元，目前一期项目已成功投放3亿元，主要解决针对原住居民的拆迁、安置需求。该行投放的“始版桥未来社区”一期项目贷款，是杭州市辖内首笔未来社区贷款，也是同业中首笔获得审批且最先投放用于支持“杭州市未来社区项目”建设的项目贷款，在当地同业中树起了金融保障作用的模范标杆。

　　再如民营企业大家房地产主导的未来社区项目——丽水莲都灵山社区项目，总投资55.9亿元，包括未来社区九大建设场景中的回迁安置住宅、人才公寓、公寓式酒店、综合型邻里中心、12个班级规模幼儿园、托育所和医养中心等内容，浙江工行牵头与建行等银行组建银团贷款30亿元，工作人员整理申请资料、撰写预审报告、持续沟通联系，全天候在线，连续加班加点，将落实放款条件、不动产登记等各个环节逐一完成，目前工行已投放7.4亿元，进一步拓宽了丽水人居发展的资金渠道。

美好家园未来已来 持续履行国有大行责任担当

　　昨晚，杭州萧山瓜沥镇七彩社区的陈女士来到小镇客厅，抱着试试看的心情，顺利在自助柜台前完成了社保查询。“没想到晚上还能自助查询！”

　　作为我省首批24个未来社区建设试点名单之一的瓜沥七彩未来社区，其全年无休的“沥未来·七彩公共服务中心”，除了人工窗口，这里的8台自助服务机还可24小时提供172项事项的自助办理。

　　在瓜沥，美好生活的愿景在一点点照进现实中，公共服务、智慧治理、邻里共享等场景都在不断拓展实现。

　　美好家园，未来已来，不止是七彩未来社区，全省各地多个未来社区正在高质量加快推进。除了全省首批24个试点社区多个全面开工外，第二批36个试点社区也已公布，并拓展出乡村类、全域类等新类型。

　　根据去年11月我省印发的《关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》，其中两个时间节点尤其令人期待：确保到2021年底，培育建设100个左右省级试点项目，建立未来社区建设运营标准体系。到2022年底，全面复制推广未来社区。存在多孔预制楼板等安全隐患的老旧小区，鼓励实行全拆重建或插花式改修建，不留安全后遗症。

　　截至目前，工行浙江省分行已为全省20余个“未来社区”项目提供意向性授信超350亿元。在未来社区建设大利民生、大可合作、大有作为的大背景下，下阶段工行浙江省分行将进一步贯彻“以人民为中心”的思想，围绕人民群众对美好生活的向往，更好地助力浙江“重要窗口”建设，突出“人本化、生态化、数字化”三维价值，在“未来社区”这个改善民生、拉动投资、带动产业、促进转型、完善治理的综合平台上当好金融助推器，充分发挥国有大行的责任和担当。

　　（本版图片由工商银行提供）