2020年11月18日，祥生控股（集团）有限公司（02599.HK，以下简称“祥生”）在港交所正式敲响上市锣，正式挂牌H股，也标志着国内最后一家千亿房企最终登陆资本市场。

　　长期以来，以“幸福生活运营商”为目标，祥生始终坚持以打造品质产品赢得市场认可，实现自身的高质量成长，展现出强大的发展韧性。

　　深化全国发展

　　实行全国化布局

　　作为“幸福生活运营商”，祥生在追寻幸福的路上，始终坚持着自己的幸福哲学。2020年以来，祥生持续深化“1+1+X”战略，积极调整纳储节奏，优化土储结构，内生迭代升级产品与服务，致力于为更多城市新筑幸福人居标杆。

　　在全国化的过程中，祥生以“1+1+X”战略为指引，立足浙江省，深耕泛长三角区域，并策略性地进入全国重点潜力城市，用实际行动诠释了“深耕”与“拓新”并行的总思路，即对已进入的城市补仓，同时积极进驻新的城市。在致力于稳健发展的同时，主动优化土储结构，深化全国布局。

　　作为从浙江走出去的房企，祥生在浙江“大本营”已建立了充分的本土优势。在不断夯实第一个“1”的基础上，从2004年起祥生即把战略布局拓展至泛长三角地区。近5年内，祥生已依次将“首进”的步伐踏至十余个泛长三角城市。在该区域内的不断深耕，祥生实现了各线城市全覆盖的项目布局。通过在泛长三角区域的不断深入，祥生在提升市场份额的同时，也在强化自身业务规模和盈利增长的竞争优势。

　　走出泛长三角区域，以在深耕泛长三角时积累的经验，祥生将地块的选择与开发能力广泛应用于全国其他城市。面对“X”所指向的庞大市场，祥生在“1+1”中所积累的选址、运营、成本管控等各项能力将作为其最有利的扩张工具，在高效的复制和输出中实现规模的快速增长。

　　如今，祥生已成长为一家大型综合房地产开发商，并不断获得市场与广大业主的认可与肯定。截至目前，祥生的项目已遍布全国11个省份、45座城市。

　　随着祥生在今年11月登陆港交所，公司在资源获取、融资渠道上会有巨大的提升，未来的盈利空间仍然可期，公司品牌效应和企业业绩将进一步释放，迎来新一轮估值提升。

　　产品服务迭代

　　聚焦品质人居

　　从“造好房子”到“造好生活”，祥生深谙“营造幸福生活”的内核逻辑，一直专注于以匠心质造品质，以诚心迭代服务。

　　为了不断提升自身的产品力，祥生在原有的七大住宅产品线的基础上进行了创新再塑。从“幸福、人本、多彩”的三大客户触点出发，在继续关注物理空间建造的同时，从互动、智能、品质、细节、创新等维度不断深入，迭代出“TOP系、云境系、府系、樾系”四条产品线，实现了“全周期、全地域、全龄段”的覆盖，保证了产品在不同区域以及不同客户需求下的适应性，并于2020年率先升级落地“府系”“云境系”两条改善型产品线。

　　围绕人性出发的系统价值链的综合提升，才是祥生最核心的产品竞争力。“府系”和“云境系”对人文生活的构建即是“围绕人性出发”的探索结果。通过将“人”作为价值核心，祥生得以在产品维度上与客户共同成长，协助客户实现在居住质量上的升级焕新，而产品升级的本质在于从内核上实现保有产品的差异化，从而贯彻其以生活、以人性为本的理念。

　　除产品上的精雕细琢外，祥生也通过“量身定制”的服务，更多地满足客户对生活、空间和精神文化等多层次的需求。祥生立足客户视角，聚焦多样化、人性化、社区化的城市理想生活，为客户提供涵盖全生命周期的趣生活服务体验。

　　2020年，祥生进一步聚焦产品与服务的迭代升级，通过传承与创新，主张回归幸福初心，以主动服务、纷享服务、贴心服务、智慧服务为四大方向，向客户传达祥生式的幸福生活理念，致力于为更多家庭提供更全面周到的幸福服务，让人与人、人与社区、人与城市链接出更多幸福可能。

　　践行社会责任

　　守护幸福初心

　　祥生以“落其实者思其树，饮其流者怀其源”为信念，始终坚持回报社会，怀着“回报社会”的初心，祥生对公益一年又一年的坚持，让那些需要帮助的人每年都能得到相应的补助，而祥生也用这一年又一年的延续，将自身的这份爱和善心送到需要温暖的地方。据不完全统计，祥生捐赠善款累计已经超过3亿元人民币。

　　无论是解决孤儿读书问题，还是祥生慈善助医卡、助药卡的购买，无论是积极投身各类救灾赈灾活动，还是从公益的角度积极参与城市建设浪潮，都是祥生每年在坚持做的慈善事业。而这些慈善事业早已被祥生当做了使命与责任，将会一直坚持与延续下去，将祥生的温暖力量传递给更多需要帮助的人。

　　在浙江省祥生公益基金会成立后，祥生更是通过四叶草计划·健康基金、四叶草计划·童梦基金、四叶草计划·助学基金、四叶草计划·共享基金四个公益子项目聚焦精准公益互动，积极践行社会责任，让更多人感受到来自祥生“爱的支持”和“幸福生活的力量”。

　　作为一家有责任、有担当的企业，在今年初新冠肺炎疫情爆发后，祥生第一时间尽己所能贡献一份抗疫力量。据不完全统计，已累计捐款、捐物超1200万元，用于支援湖南、内蒙、江西、山东、江苏等地区与开展抗疫公益活动。

　　三十余载逐浪前行，祥生以前瞻性的战略布局、优质创新的产品和服务、回馈社会的公益践行等多项努力，预见幸福、稳健成长。未来，祥生将在“1+1+X”战略引领下，聚焦产品与服务的精细打磨，向着规模与品质双优的发展目标蓬勃向前，继续以匠心筑就幸福生活，成为一家有温度、有担当、健康可持续的品质标杆企业。