来看看广州和上海怎么做

　　钱江晚报记者注意到，去年11月，广州市住建局就《广州市建筑物外立面安全管理暂行办法》向公众征求意见，努力从源头上防范“祸从天降”。广州市《暂行办法（征求意见稿）》拟规定，住宅楼栋所有业主，作为住宅建筑物权所有人，是建筑物外立面的安全管理责任人（简称安全责任人），每5年对建筑物外立面进行一次全面检查。同时，安全责任人可以委托物业服务企业管理建筑物外立面；在外立面存在脱落的情况下，可以在不征求业主同意的情况下，列支使用专项维修资金对外立面进行修缮。

　　在今年3月1日，《上海市房屋使用安全管理办法》正式施行。上海实行房屋使用安全责任人制度，所有权人为安全责任人；所有权人下落不明或者权属不清的，使用人为安全责任人。《上海市房屋使用安全管理办法》同时明确：根据“谁的房子谁负责、谁造成的原因谁负责”的原则，落实包括玻璃幕墙、外墙面、空调支架在内的种类繁杂的高空坠物隐患处置责任。而作为被委托方，物业服务企业要对房屋共有部分的使用安全情况进行日常巡查，必要时应立即采取应急防范措施。

　　他山之石