本报讯　钱报购房宝数据统计，到目前为止，包括热点红盘和中签率低于10%的楼盘在内，杭州已经有超过1.8万套房源要在交付五年之后才能进行交易。这1.8万套房源，覆盖了除临安、富阳之外的行政区，遍布29个板块，就连临安区都出现了中签率11%的楼盘，险些进入限售圈。

　　4月以来，上城、拱墅、滨江、西湖四区的推盘项目中，除了信达·东莱府和刚刚超出10%的花样年·对樾天之外，其他项目中签率均低于10%，也就是说，接下来想在这四大行政区内买新房，大概率都要被限售了。

　　很多4月加推的楼盘中签率相比之前都出现了大幅下跌。春来枫华公寓2020年12月加推时，中签率高达41.87，4月加推中签率就骤跌至8.89%；中天汀洲印月去年12月中签率高达55%，如今仅有5.79%。

　　截至目前，拱墅区已经有11个楼盘因为中签率低于10%而限售，是所有行政区内数量最多的。其中祥符板块限售楼盘最多，有3个。

　　从限售房源的套数来看，余杭区遥遥领先。勾庄和未来科技城两大板块是热点红盘的集中地，开盘即限售，如今未来科技城限售房源已经多达3850套，勾庄板块也有2120套。钱塘区的大江东核心区板块也不示弱，云帆未来社区一个楼盘就有2252套限售房源。

　　随着中签率低于10%的限售盘层出不穷，购房者如今对限售已见怪不怪，习以为常。

　　近期，国内多个城市加强了楼市调控政策。在即将到来的五月，杭州集中土地出让能否让土地市场降温，会不会出台新的楼市调控政策，备受关注。

　　本报记者 任思思