本报讯　这几天，杭州一改善型红盘在摇号冻资时，将在校大学生这一特殊购房群体的冻资标准由此前的首套调整为二套。

　　据悉，该楼盘此次摇号冻资标准为首套房250万元，二套房500万元。由于在校大学生基本是首套房，过去报名时按首套房冻资，如今按二套房冻资，就大大提高了资金门槛。

　　提高冻资标准，其实与目前在校大学生购房“房贷收紧”相一致。在杭州，在校大学生是一个特殊的购房群体。按照目前的政策，只要入读杭州高校，就可以将户口迁至学校，也就是拥有了杭州户籍（学校集体户），获得一个购房资格。但由于在校大学生尚未工作，没有收入来源，并不具备真实的购房实力。大多数情况下，是父母出资为子女买房。而据钱报记者了解，也有一些炒房客借用在校大学生名额摇号，并让他们代持。

　　钱报记者了解到，在“房住不炒”的背景下，杭州在校大学生申请购房贷款，今年已有不少银行要求首付比例不得低于六成。银行人士表示，在校大学生的首付款来源主要依靠父母，未来的收入也不稳定，存在一定的风险，要求首付比例参照二套，在情理之中。

　　上述红盘套均总价七八百万元，属于较高端的改善型房源。在校大学生能够参与摇号购房，显然另有出资人，按现在银行的首付要求，以二套房标准进行冻资，顺理成章。　　 本报记者 蒋敏华