我们小区的280棵树

　　去哪儿啦

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　　位于杭州城北临丁路的卓悦华庭小区（即卓越蔚蓝领秀），曾是杭州楼市当之无愧的红盘，2019年摇号时吸引了2万多人报名登记，是杭州第二个“2万人摇”热盘。如今，小区交付近两年，但业主群里最近却为一件事闹心：小区里280棵树不见了。

　　壹

　　卓悦华庭小区于2019年底交付。业主小张至今还保存着刚交付时拍的照片，但和如今在相同位置拍的现状照片一对比，业主们很是感慨。

　　这个月初，小区业主向临平区城建档案馆提出申请，查档小区绿化竣工图。“拿到图纸之后，各楼幢的业主们自发到楼下比对数树，发现每幢楼都存在缺失树木的情况，一共少了280棵。”

　　有热心业主特意制作了一张小区280棵树缺失汇总图，将每幢楼下面缺失树木的品类和数量标注得一清二楚。其中，14幢缺失的树最多，共计54棵，品种包括香樟、枇杷、金桂、银杏、红枫、榆树等；其次是13幢，缺失48棵树；7幢缺失43棵树。

　　那么，这些树都去哪儿了？

　　9月16日，业主们分别到小区所在辖区的星桥派出所和丁桥派出所报案（该小区1~13幢属于临平区周杨社区，14~16幢属于上城区华鹤社区）。

　　贰

　　钱江晚报·小时新闻记者来到了卓悦华庭小区。面对业主们的质疑，卓越物业的杨经理表示，跟当初绿化竣工时相比，目前小区确实少了一些树木，但是，并没有少280棵这么多，“业主在统计时将品种不相符的树木都算到缺失里去了”。树木缺失，一方面是交付后有些树木枯死，但后期采购时有些品种采买困难，便补种其他品类，“其实有些补种的比之前的更好更贵”。另外，14幢（靠近北门）楼下原本规划为绿化带，交付后为方便业主出行，改成了道路，由此规划的20棵银杏树变成8棵。

　　另一方面，今年4月开始的截污纳管施工对绿化有一定影响，据统计，一共挖掉了30多棵树木。开发商也给出承诺，在9月30日前，将之前挖除的30多棵树木及被破坏的绿植进行补种和恢复原状。

　　业主们表示，他们已经在9月16日收到了开发商给出的解决方案：9月30日前完成绿化的复原，10月30日前按照绿化竣工图纸完成树木补种（注：开发商并没承认缺少280棵树木）。开发商希望，待完成绿化复原和树木补种后，业主们对此前缺树的事情不再追究。

　　但业主对开发商的方案并不同意，“补种和复原是应该的，需要开发商给出有关差额的具体答复，以及承担相应责任。”

　　叁

　　记者也采访了该小区1~13幢所属的星桥街道周杨社区。社区冯书记说，这两天一直在跟物业、开发商、业主对接此事。因为小区交付尚未满两年，未过绿化维保期，目前开发商尚未把绿化保修移交给物业，因此后续情况需要开发商给出解决方案。

　　目前管辖该小区的两个社区对此都非常重视，并强调会要求物业组织各方代表进行探讨，并把解决方案落实到位。因为小区属地的特殊性，以及目前尚未成立业委会，两个社区正在商量“临时业主代表”成立的具体规章内容。

　　业主小张说：“之后临时业主代表将会重点去解决树木缺失的问题，也会对物业存在的问题进行监督解决。”关于卓悦华庭280棵树失踪之谜的后续情况，小时新闻的用户这样说——

　　@慧慧：应该追查一下树为什么少的原因，不能因为补种了，就不了了之。

　　@绿叶子：给业主们点赞，一定要维护好自己的家园。

　　@云中漫步：树种不同，价格能差好多倍，对补种的树一定要仔细核实价格差异。

　　@童童：支持业主维权，小区里树木被破坏或缺失是共性问题。

　　本报记者　李毅恒 徐叔竞　文/摄