本报讯　9月杭州二手房市场进入“速冻模式”。截至9月28日，杭州市区（不含临安）二手房共成交3502套，预计9月最终成交量将跌破4000套，同比去年9月成交量下跌约60%，略高于2018年9月的3330套。

　　成交量骤减，对于急售的房东来说无疑是种打击，为了能顺利出售，降价是最好的办法。

　　以此前的网红盘西溪公馆为例，目前在贝壳找房App上的挂牌房源已多达177套，大部分房源的挂牌单价已经调整至4.5万~5万元/m2之间，相比上半年5万~6万元/m2的挂牌价，已经下跌了10%以上。

　　不过，成交量的锐减尚未导致普遍的降价，大多数小区的挂牌价并没有明显的下调。据钱报记者统计，9月以来上调挂牌价的小区甚至超过了下调挂牌价的小区数量。可见房东和购房者的预期存在较大分歧，将僵持较长一段时间。

　　链家资深经纪人张龙认为，若成交量持续数月保持三四千套的水平，那么年底的降价房源会大幅增加。

　　本报记者 吴佳怡