本报讯　回迁安置是2021年杭州十大民生实事项目之一。按照计划，杭州今年将完成回迁安置11000户。

　　11月25日，杭州市建委发布消息称，截至目前已回迁安置12203户，完成率达111%。

　　如今的安置房，高颜值高品质

　　中央庭院、环形跑道、景观园林、儿童游乐场、运动健身场……听到这些，你可能会以为在杭州的某处新楼盘。实际上，这些都出现在浦沿中学对面的回迁安置房小区——明德明理府。整个小区有11幢建筑，层高31~32层，共1096户。

　　“比起以前的农居房，这个灰色外立面还有造景、健身设施的设计，让我们居住档次一下上去了。”虽然还没有正式回迁，杨家墩社区的原住民吴女士，隔段时间就会到这里来转转。

　　滨江区浦沿街道杨家墩社区经济合作社董事杨志明告诉钱江晚报·小时新闻记者，这批回迁房在建造过程中，参考了不少居民建议，比如100平方米的户型，配置两个卫生间，就是居民代表参与讨论的结果。“房子是绿城代建的，不仅外观把控很严格，建筑品质要求也很高，现在原住民进来看了以后，满意度是比较高的。”

　　杭州市建委透露，杭州近年来明确“新建项目建设品质达到中等偏上商品房水平”总体要求，高品质回迁安置房如今在杭州越来越多，到目前为止，杭州有25个安置房小区项目获杭州市建设工程“西湖杯”奖、3个项目获浙江省建设工程“钱江杯”奖。

　　2024年全部完成回迁安置

　　2016年，杭州启动主城区城中村改造五年攻坚行动，明确至“十三五”期末，基本完成主城区范围内现有城中村改造。截至2020年底，主城区范围内征迁基本完成，全市累计完成住户征迁约14余万户，到目前为止已累计完成回迁安置7.8万户。特别是今年，超额完成市政府下达的11000户回迁安置任务。

　　如何加快回迁速度，让原住民安心住进新家，杭州一直在探索新路子，近年来成效明显。

　　比如，安置房的建设周期一般需要3年左右。现在的方法是，安置房具备交付条件的立即启动分房，安置房尚在建设或验收的，采用“改串联为并联”工作法，提前启动回迁筹备和分房工作。如上城区望江街道已有200户居民提前锁定回迁房号，等到对应的望江单元01、02地块安置房项目完成竣工验收即可同步完成回迁安置工作。

　　再有就是打破本村（社区）对应安置房回迁惯例，实行跨区域甚至跨城区房源调剂安置。如上城区彭埠街道采用“货币+现有实物+异地房源调剂”方式，推动辖区内在外过渡持续时间最长的彭埠街道兴隆社区782户回迁安置清零，分配房源2121套，选房率100%。

　　此外，利用现有零星房源加快安置。如杭州高新区（滨江）利用排查收集的545套存量零星房源，在全区范围内开展3批次房源调剂工作，共有104套公示房源用于安置。

　　市建委相关负责人介绍：“今年，我们计划是5年以上在外过渡户且有意愿的，可以在2021年底前回迁安置，接下来我们将加快安置房、配套设施建设和回迁安置进度，争取2024年底前完成既有在外过渡户回迁安置。” 本报记者 余雯雯 通讯员 杭建宣