未来天空之城位于未来科技城东门户，地铁5号线五常站上盖，是杭州地铁与万科杭州联合开发的“轨道+物业”重点项目。这个总开发面积约134万m2的超级大盘，以地上地下一体化开发为理念，规划了住宅、商业、办公、文化、体育等多元业态。相比传统社区，它充分融入了杭州地铁生活，呈现出更多TOD模式下的开放场景活力，带来一种全新生活方式。

　　同时，以本项目为实践基础的南滕社区，聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标，积极打造九大未来社区场景，创建“智慧轨道城市型”未来社区。