婚姻期间购买的房子，离婚时值上千万，男方却只能分到1%的份额，究竟是怎么一回事？

　　这是最近杭州滨江法院判决的一个案子。

　　案子的主人公是赵先生和李女士。

　　赵先生文质彬彬，李女士开朗自信。几年前两人经人介绍相识后，彼此看对了眼，相互吸引，很快坠入爱河。

　　相处半年，两人挑了个网红日子结婚。

　　刚刚结婚那会儿，两人感情甜蜜，打算购买一套房屋。

　　结婚前李女士有套房子，这次她把婚前购买的房卖掉，并用售房款支付了婚后和赵先生一起买的房子的首付。

　　“房子是你出钱买的，房贷也是你还的，这房子我就挂个名字，所有权都归你。”在办理不动产登记时，赵先生为了表明自己对妻子的感情，说出这样一番话，还向不动产登记服务中心出具《财产约定具结书》，白纸黑字写明房产为李女士一人所有，赵先生自愿放弃所有权。

　　二人协商后，婚后这套178平米的房子登记为夫妻双方按份共有，其中李女士占99%，赵先生占1%。

　　过了几年，两人经常因为生活琐事争吵，矛盾不断升级。

　　李女士认为丈夫对自己缺乏关心，感情出现裂痕，2020年夏天起诉到滨江法院要求离婚，并且要求确认婚后买的这套房子归自己所有。

　　这时候，丈夫赵先生不认同了，他认为房子是婚后购买的，属于夫妻共同财产，当时出具具结书办理登记只是为了维护夫妻感情，不能作为财产分割的依据。

　　当初这套房子，根据目前市场价估计，大约值1200万元。

　　那么，这套房子会按夫妻共同财产来处理吗？

　　根据物权公示原则，在物权权属已经登记且未被依法撤销的情况下，物权归属应以权属证书上载明的内容为准。涉案房产的不动产权登记情况系双方真实意思表示，应为合法有效，故应当按照登记的份额分割上述房产。

　　近日，滨江法院对此案作出判决，由于李女士占有99%的份额，故法院确认上述房产归其所有，李女士需按照房屋现值向赵先生支付1%的房屋折价款。