对面屋顶有面“反光镜”,居民不敢拉开窗帘
业主:反映了两年都没解决,原因是楼顶上有一层防水膜
物业:正与该建筑产权方协商解决
马庆隆
近日,读者王先生向钱江晚报·小时新闻“记者帮”反映:他是杭州西溪悦城小区15幢的业主,15幢南侧有一栋相对低矮的建筑,建筑顶层覆盖了一层反光材料。白天有日照时,太阳光照射在反光材料上,非常晃眼,平日里大家都不敢拉开窗帘。
看窗外太久有类似“雪盲症”症状
昨天下午,钱报·小时新闻记者来到西溪悦城小区。王先生住4楼,站在他家阳台上可以看到,边上这栋低矮建筑的屋顶,铺设了一层类似锡箔纸的材料,虽然有黑色遮光膜覆盖,但这层膜破损较严重,覆盖率不到一半。阳光照射下,多处反射出刺眼的白光。“晴天,尤其是今年夏天那种晴天,感受更加强烈。”王先生说。
“像反光镜一样,看窗外太久,会出现类似‘雪盲症’的症状。家里小孩经常在窗台玩,长此以往对孩子的健康也有危害。”王先生的家人刘阿姨说。
住5楼的熊女士家卧室飘窗正对反射最强烈的部分,“以前我还会在这里坐着休息、看看书,现在我每天都拉着窗帘。”
王先生说,15幢几个单元的业主都有意见,主要集中在中间楼层,因为这几层业主的不适感最明显。当然,个别高层业主也有不满。
刺眼的白光,两年前就有了
王先生说,他2018年入住该小区,起初这栋低矮的建筑是售楼中心,屋顶没有任何反光材料。
买房时,售楼人员曾说这里将改造为业主的休闲娱乐场所,但现在,建筑上的标识牌显示,这里是大益公司的数据中心和“大益益友会”的活动场所。
记者拨通了小区天力物业某位经理的电话,对方说自己是新来的,上月开始接到业主投诉,目前已和大益公司沟通处理。至于处理办法,他表示,“就是铺设新的黑色遮光膜。”
王先生对这位经理的说法并不认可。他通过查询业主群聊发现,早在2020年5月4日,这个建筑就有反光材料,并有业主反馈。当日物业人员解释说是防水材料,过几天就会铺上遮光的“草皮”。
两年前,这个建筑顶上加盖黑色遮光膜,经过多次修补,用到了今天,业主们如今仍深受反光的困扰。王先生说。“最近这块黑膜是前几天铺上的,就铺那么一小块,作用不大。”
物业最新回复:会和产权单位沟通
记者请教了一位研究建筑材料的专业人士。 对方表示,该建筑屋顶铺设的是一种新型防水卷材,在传统防水卷材基础上增加了一层锡箔纸,防止紫外线和雨水影响防水卷材的寿命。
“这层锡箔纸可以提高建筑物防水的年限,现行的防水卷材施工标准中,并没有提到对光污染的要求,所以施工方不存在技术上的问题,也没有任何一个行业标准规定他们不能选这种新型防水卷材,只能说他们选材思虑不够周全,没有考虑到可能造成的光污染。”这位专业人士说。
“国内其他城市也出现过类似案例,可行的做法大致有两种,一是撕去防紫外线皮层,二是涂刷黑色防水材料,两种办法都能更持久地避免反光。”
下午晚些时候,记者再次致电天力物业公司。
“这栋建筑产权属于大益公司,物业只能沟通督促产权方来解决。中午我也和他们的负责人沟通过了。”公司工作人员表示,对于专业人士提供的解决方案后期会参考。
“我们也会做好业主之间的协商工作,争取有一个让大家满意的解决方案。”