“真没想到，咱们临平也有这样的小区，拿出30万元的小区收益，给全体业主发福利，酸了酸了！”

　　据钱江晚报·小时新闻报道，近日，杭州临平区梧桐蓝山小区首次分红，2106户业主每家都分到了一袋大米和一桶食用油。小区这样的神操作具有启迪意义。

　　小区的管理，既难也不难。清官难断家务事，家长里短的琐事，当然不容易解决，但只要秉承一颗为业主服务的公心，面对小区的“痛点”“难点”出一些有针对性的实招，很多问题都可以迎刃而解。

　　据悉，梧桐蓝山第二届业委会，成立才一年，就解决了小区好多痛点。小区经营性收入达到了历年之最，这才有了给全体业主发福利的底气和资本。

　　当下，业委会应该是所有小区的“标配”。业委会成立的宗旨是维护业主的权益，充当业主和物业之间的沟通桥梁，提高物业的服务质量，解决物业与业主之间的纠纷。而利用小区物业共用部位、共用设施设备等进行经营活动所得收益由业主大会决定使用，业委会应当建立财务管理制度，根据业主大会授权在业主委员会专用账户内收支。只要真的做到取之于民，用之于民，公共收益变年终福利，这样的美好愿景理应不难实现。

　　令人遗憾的是，由于种种原因，很多小区的业委会并没有多少存在感。业委会不敢站出来，大胆发声，进行有效监管，公共收益成了一笔糊涂账，是很多小区的通病。业委会背后是全体业主，这是业委会行使职权的底气。这世上许多事，怕就怕认真二字。

　　临渊羡鱼，不如退而结网。每一个小区的情况都不尽相同，当然不能简单“抄作业”，但“别人家的业委会”并非不可推广，希望越来越多的小区都能实现有效治理，让业主也能享受到“年终奖”的待遇。

　　特约评论员 胡欣红