刚刚过去的这个春节长假，热闹程度可能超乎许多人的预料。

　　景区排队，影院热闹，餐馆爆满……消费复苏的信号此起彼伏。

　　这其实正预示着，人们在崭新的兔年里对经济回暖的憧憬和信心。

　　好一派春江水暖。

　　钱报多组记者深入一线，将用最鲜活的故事，勾勒新春经济微表情，兔年发展新期待。

　　今天，聚焦大家最关心的房子话题。

　　之前三年的春节假期往往是房产销售最冷清的时候。不过今年春节，杭州楼市却有点“反常”。

　　钱报记者节后第一时间联系了多家开发商，得到的回答都让人惊喜：网上咨询量与现场看房热度是近几年较高的，不但不少楼盘表现出较好的成交势头，甚至还带动了二手房市场。

　　客户到访量、成交量较去年同期有明显变化，多数春节不打烊的开发商都有这个感受。

　　大家房产城北楼盘锦翠金宸府春节期间接待客户近百组，成交9套；

　　地铁盘荷禹宸府，过年期间平均每天10组客户到访，成交了9套，基本是年轻刚需客户首次置业；

　　位于良渚板块的星图光年轩，认购率较节前提升了30%左右；

　　招商花望府、花映里，1月19日到1月27日成交6套，最多的一天有11组看房。

　　不光是住宅，连商铺也走出逆势行情。春节假期，未来天空之城仅商铺就贡献了近5000万元的销售额。

　　为什么春节里的售楼处这么热闹？

　　“阳过之后，家家户户这个春节都团聚了，聚在一起做出买房决定反而快。”有项目销售分析说，火热行情他们也是没料到。

　　“春节前，老公和朋友吃了顿饭，无意中得知家附近有个挺好的楼盘在销售，说后期很有潜力。”在一个楼盘里正准备下单的赵女士告诉记者，春节全家一聚，饭桌上商量了一下，索性就提前为儿子准备好婚房，“我们这也算刚需啊。”

　　不光新房，这段时间杭州的二手房市场也相当热闹。

　　德佑文晖店店长黄建军说，春节假期，自己独守门店，遇到了七八个房东要把自己的房源挂牌出售。而去年，黄店长平均每月接到的新增挂牌房源出售委托也仅一到两套，“我了解了一下，这些新来委托挂牌的房东，并不是纯粹为了收拢资金，而是想进行置换的改善型刚需。”

　　“挂牌的多，来看房的也多，春节期间的线上新房咨询量也很大，甚至高于年前水平。”黄店长还表示。

　　他的判断，得到了链家紫金店经纪人牟义成的支持。

　　放假的7天，牟义成一共接到二十多组线上客户咨询。而去年，平均每天最多只有一到两组客户。

　　牟义成估计，从客户反馈来看，市场信心恢复不少，春节假期二手房市场的暖意，说明了年后市场将会有回温的趋势。

　　据钱江晚报美好人居研究院最新统计数据，截至1月29日，杭州1月二手房成交2553套，相比2022年“春节月”2月的1934套，已经增长了32%。