本报讯　今年2月21日，一宗萧山市北地块有60家企业报名参与，中签率低至1.7%，最终被南昌市政幸运摇到。拿地后，该公司曾被视为某央企开发商的“马甲”。但有知情人士告诉记者，南昌市政此次是独立在杭州拿地，并不是任何公司的“马甲”。的确有一些房企联系到南昌市政，希望合作开发，但都没能达成一致。最终，南昌市政采用了一种新模式来开发市北地块。

　　南昌市政的房地产开发业务起始于南昌当地，曾和融创、绿城、招商蛇口等知名房企在北京、上海、山东、天津、江苏等省市合作开发了多个项目，大多都是以财务投资的方式合作，很少进行自主操盘。

　　今年2月在杭州拿地，并不是南昌市政首次踏足杭州房地产市场，萧山超级大盘森与海背后的股东之一，就是南昌市政。

　　与找其他房企合作开发或者代建不同，对于市北地块，南昌市政选择了一种新模式，引进了一支杭州资深地产人组成的团队来操盘，其中的骨干成员是在杭州从事房地产行业多年的职业经理人。

　　该团队的效率也已经显现出来，拿地才10多天，市北地块就已经公示规划方案。规划显示，该项目共打造10幢高层住宅,标准层高3.1米。从规划效果图可以看到，外立面为浅灰色，园区内设有景观水池。

　　萧山市北一房难求，在本土团队的加持下，南昌市政市北项目如果能够打造出过硬的产品，那么在目前的市场上应该可以取得不错的销售成绩。

　　倘若这种模式能够成功，那么对于那些不愿意再呆在房企，但又不想放弃所积累的行业资源的资深地产人而言，也算是找到了一条新的路径。

　　本报记者 印梦怡 任思思