私砸承重墙,治他没商量
本报评论员 项向荣
近日,哈尔滨一高层住宅,一租户租下3楼所有的房子后,擅自将所有承重墙全部打通准备开健身房,导致从4楼开始到21层的240户居民家里墙壁都出现了不同程度的开裂,总计损失大约1.68亿元。
承重墙不能敲,这是基本常识,可3楼这家“巨婴”竟推说不知道。事发后,也只是拉了一车空心砖,胡乱垫在原位置说是修复。
为啥敲自己房子里的墙,别人要来纷纷谴责你?因为这墙不是你一个人的!按照法律规定,承重墙属于共有部分。当承重墙拆除的那一刻,整栋楼体承重结构就已经发生了根本性的改变。有网友说得很到位:“从建筑学的角度来讲,这楼废了!”
如今,这幢楼的两百多户人家都已经迁出居住,连假日都有家不能回。接下来,将面对一系列问题:裂开的楼房能不能修复好?什么时候能修缮好?以后房子面临的潜在危险与贬值可能,又该如何估算?
按照法律,业主私拆承重墙不仅要承担消除危险、恢复原状、赔偿损失等民事责任,还要承担主管部门责令改正、罚款的行政责任。在刑事方面,业主私自拆除承重墙,造成楼房变危楼,危害公共安全,涉嫌构成过失以危险方法危害公共安全罪。
但是,对于私拆承重墙的行为,在执行监督上却并不尽如人意,可能与监管力量的薄弱有一定关系。有关方面要加强对私拆承重墙的法律威慑,对违法装修拆除承重结构、破坏建筑整体安全的行为加大惩处力度。如今,哈尔滨有关部门已对当事人进行立案调查,依法依规从重追究相关责任人责任。
如同断了腿的椅子,补上去后牢度终有欠缺一样,辛辛苦苦攒了半辈子钱买的房子,被人砸出裂缝,难以住得舒坦。希望这样的野蛮装修不要再发生。