最近，钱报美好生活研究院联合杭州贝壳研究院进行购房者调研时发现，女性撑起了杭州楼市的半边天。对她们而言，买房的一个重要理由是房子能带来安全感。

　　不过，这两年楼市进入下行期，也有不少女生在买房后遇到了房价不涨、收入下降、还贷压力大等现实问题。她们在社交网站、论坛上分享她们的买房经历和压力，有人表示后悔买房，有人迟迟不去收房，也有人拿出一个房间出租，“以租养贷”。

　　这些女生的购房经历也引发了网友的热议，大部分人认为买房并没有错，建议她们省吃俭用熬过这几年，后面就会越来越轻松。

不顾父母反对坚持买房　降薪后省吃俭用还贷

　　小布是85后女生，萧山人，单身，现在城北一家医院上班。早在2017年，小布就动过买房的念头，渴望一个属于自己的小窝。

　　小布有个弟弟，父母对她买房这件事极力反对，但小布却坚持要买房。小布坦言：“我年纪也不小了，没有结婚，总不可能一辈子租房吧。我也厌倦了租房搬家，所以即便爸妈反对，我还是瞒着他们摇号。摇号冻结资金的钱，我自己能拿出来。”

　　2018年起，小布陆续参与一些低总价楼盘的摇号，直到2021年上半年，她终于如愿摇中大江东花漾里，买了套面积96m2的房子，总价180多万，但等到凑首付的时候，还差一部分，无奈之下她才和父母说，父母资助她30万元。

　　买房时，小布对自己的还贷能力做过测算，当时每个月到手8000元，再加上公积金4000元，按揭的压力不大。但是，今年1月开始，小布所在单位开始降薪，收入下降，每个月工资到手也就5000至6000元。

　　降薪后，小布到手工资只够支付每月所需，贷款、房租是必须支出项，在衣食、出行上她只能一省再省。小布说，买房前花钱如流水，喜欢的想买就买，旅行想走就走，足迹遍布大江南北；现在节衣缩食，消费前都会思虑再三，不敢随意在外吃饭。“100元都嫌贵，够我在家做五顿饭了。”小布说。

　　压力之下，她对买房这事也有点后悔，“和以前比起来，现在生活质量降低不少。想到还贷和生活的压力，有时候会觉得当时不买房该多好。”

90后女生独立承担百万房贷　找人合住“以租养贷”

　　KK是一位90后安徽女孩，在杭州读大学，毕业后顺理成章留了下来。刚工作时，KK也是租房大军中的一员。然而2020年，她委托的中介突然跑路，房租、押金都遭受了损失。

　　后来，KK身边的女性朋友陆陆续续买了自己的房子，她也有了买房的想法。2021年5月，KK手握着父母“赞助”的一笔钱，再加上自己工作几年攒下的积蓄，贷款买下一套地铁附近的二手房，每月还贷近8000元，“当时收入是可以覆盖月供的，但随后两年经济形势波动，我的收入也下降了，压力一下子变大了。”

　　还贷压力之下，KK决定出租自己的次卧，“以租养贷”。她在某公众平台发布的租房记录显示，2022年4月5日至2023年4月5日，她通过出租次卧，赚取了18900元，相当于每个月能补贴1575元房贷。

　　把自住房子租出去，和陌生人一起住，安全吗？对此，KK显得很谈定。

　　她说，租房时她就明确提出要求——“性别为女性，不养宠物，不带男友”，在确定租客前，还要和对方进行面对面的交流。

　　KK表示，合租过程中交到了不少朋友，甚至从对方身上学到了一些新技能，“既能收租，又能收获友谊，何乐而不为呢？”

为梦想买了安吉的排屋 交付超半年却迟迟未收房

　　很多女生都有买个院子、过有天有地生活的梦想。85后女生小林也是如此。2017年结婚后，她和丈夫一起贷款买了套市中心学区房，但她内心始终装着个“院子梦”。

　　小两口都从事影视行业，过去收入不低，对未来收入预期也较高。2019年她一咬牙，再次贷款买了套排屋。她说：“杭州的排屋总价太高了，所以当时去了安吉。最早去看的是安吉桃花源的中式合院，建在山上，窗外的风景非常美，但总价要500多万元，远超预算。最后选了附近另一个文旅大盘的联排，约130m2，两层楼，送30m2院子，总价300多万元。”

　　小林这套排屋在2022年12月就已交付，然而收房要缴物业费、物业专项维修资金、契税等各种费用，加起来约7万元。但此时小林家的收入已大幅下滑。“谁能想到这两年影视行业不景气，收入越来越不稳定，去年到现在，最惨的时候我们两个几乎大半年接不到活，要靠存款生活，还要还两套房的房贷。”最让小林一家感到吃力的是，儿子在2020年12月出生，养娃开销也是大头，再加上房贷，让小林倍感焦虑，“为了不付那7万元，干脆就拖着不收房，哪怕收房了，也没钱装修。”

　　今年五一假期，小林一家去安吉玩，回杭路上想着顺便去自己买的排屋看一眼，结果因为不知道密码锁密码，连自己家门都进不去。“最后我们在门口看了几眼，就走了。”小林说。

　　小林也考虑过把安吉的房子卖掉，“但这种度假型产品，买二手的人很少。如果一定要卖的话，只能打折亏本卖。我们也不甘心。”

　　好在最近工作有了起色。“我最近有两条片子过审，终于可以赚钱了。我老公投资了一个户外品牌，就快上线了。希望下半年能赚到钱，收房装修，顺利的话，明年过年我们一家人可以在院子里吃年夜饭。”

　　热议

　　杭州贝壳研究院院长上官剑：房贷对很多人来说，是眼前的一座大山。不过，我想告诉大家的是，通胀的速度与工资的增长，长期看都超过房贷的利息，越还越轻松。年轻人要多投资自己，当自己的认知能力提高了，赚钱的能力提升了，收入也会增长，原来的压力就不再是压力。当然，买房切勿太激进，超出自己的能力，杠杆率过高，若现金流支撑不住，就只能卖房。毕竟买房主要目的是收获家庭幸福，给家人安全和温暖。

　　SHEN：过5年，没买房的吃喝玩乐挥霍光了，但你多了一套房，买房还贷是帮年轻人强制储蓄。

　　Tiger |吴：当初我也是啃了几年方便面，生活质量确实下滑，压缩一切开支……总算熬过来。加油！

　　小狐狸：买房本身没有错，但还是要量力而行。

　　红色小猪：只要熬过前几年，后面会越来越轻松。