交付不久的新房，出门就是垃圾站。这事不论谁碰到都有点糟心，本报曾对此进行过报道（详见2月24日5版《单价5万买的新房，出门就是垃圾站》）。3个月过去了，当时求助的读者再次反映：“小区门口垃圾房依旧，问题到现在一直都没有解决。”

　　这个小区是位于杭州上城区彭埠街道的花语天境府，垃圾房属于马路另一边的三花国际大厦。

　　5月23日，记者又一次进行了实地走访。

　　自小区交付入住

　　关于垃圾房的争论就没停过

　　当天上午9时，记者来到三花国际大厦的垃圾房，发现确实有不少垃圾桶放在室外，工作人员正在清洁垃圾桶。中午约11时，有垃圾车来清运垃圾。隔着一条马路，就是花语天境府小区。小区西侧的5幢、6幢、7幢这三幢楼，距离三花国际大厦的垃圾房较近。

　　“每次进出小区都会路过（垃圾房），太影响生活了。”居民黄女士担忧地表示，随着夏天到来，垃圾露天放置、处理必然会带来气味和污染问题。“当初买房的时候，开发商并没有提过边上有这个垃圾房。”

　　其实从花语天境府2022年年底交付、居民陆续入住开始，针对隔壁三花国际大厦垃圾房的争论就没有停止过。在本报针对该问题做过相关报道后，4月7日，由街道、社区牵头，曾就这个问题专门召开过协调会。

　　几番努力，问题为何还没有解决呢？

　　为此，记者采访了三花国际大厦物业的相关负责人。该工作人员介绍，三花国际大厦于2019年交付使用，是一幢综合体，除住户外，还入驻了餐饮店、娱乐场所等多种业态。

　　“据规划，这里本来就是大厦垃圾收集房的位置。”物业工作人员向记者出示了规划图纸，“针对我们所负责的住户，我们肯定是有告知不利因素的义务，三花的业主们对于这个垃圾房是知情的。”

　　虽然位置符合规划，可垃圾房为什么会占用室外的空地呢？三花国际大厦物业工作人员表示，“垃圾桶放在室外，是不得已。”当初大厦规划的垃圾房只有约50平方米，但是现实情况是该综合体一天会产生约100桶垃圾。而且当时规划和交付时，杭州还没有垃圾分类的相关要求，在进行垃圾分类后，垃圾房垃圾桶的放置空间不足。所以在室内放不下的时候，垃圾桶只能放在室外。

　　“为了美观，我们也进行过改造。”物业工作人员表示，他们曾出资建起围挡，把室外放置的垃圾桶遮挡起来。但花语天境府的居民并不满意这种治标不治本的做法，“他们举报（围挡）是违章建筑，我们就主动把围挡拆除了。”

　　拆掉围挡后，放不下的垃圾桶还是露天放置。这让花语天境府的居民们很难接受。居民郑先生说：“这样露天的‘垃圾站’，是否符合相关标准？达不到要求就要进行改造。”

　　不管是扩建还是搬迁

　　需要三花国际大厦业主同意

　　记者随后又联系到了两个小区所在的杨家桥社区的工作人员。

　　社区工作人员说，这里不存在“露天垃圾站”，只因室内摆不下而在室外放置了待处理的垃圾桶，且室外垃圾桶放置区域属于三花国际大厦。

　　“我们重点关注和监督的是垃圾桶不能满溢、现场不能污水横流等卫生情况，目前这些情况还可以。”社区工作人员强调，附近居民反映后，社区也加强了巡查和督促的频次，对三花国际大厦的垃圾房进行了定时和不定时的抽检，“像居民反映的雨污合流、违反污水零直排的问题，是不存在的。这里垃圾处理的污水是走污水处理管道的。”

　　既然附近居民反应强烈，那这个垃圾房有可能搬迁吗？对此，三花国际大厦的物业工作人员表示，不管是扩建还是搬迁，都需要该综合体全体业主的同意。

　　社区工作人员也回复记者，花语天境府业主不存在让该点位搬迁的主体性，只有三花国际大厦的业主才能提出点位搬迁的需求。而且这需要一个较为漫长的流程，“首先需要三花的业主成立业委会并举行业主大会，有超过三分之二的业主参与投票，并有超过四分之三的业主同意后，再拿出具体的搬迁方案向规划局等相关部门提出搬迁申请。”

　　“如果搬迁不现实，能否提高垃圾清运次数，让垃圾不堆积，以此减少垃圾放置需要的空间？”花语天境府居民提出的又一解决方案，目前来看，似乎也不太现实。“这不是说加频次就可以加的，在4月7日协调会上，环卫站工作人员也进行了答复。”社区工作人员告诉记者，这需要向清运单位也就是杭州市环境集团提出申请，但因为清运车辆的路线和清运作业时间等因素，实现起来比较困难。