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a0003版:潮新闻·最现场

奔驰、沃尔沃、本田……
杭州一小区地下车库多辆车被砸

初步排查系螺丝受潮生锈导致通风管脱落

  本报讯 7月3日中午,家住杭州桥西玺悦公寓的一位业主向本报报料:“太惊险了!早上小区地下车库通风管掉下来,砸到好几辆车,万幸没有人员伤亡。”

  记者第一时间来到玺悦公寓,只见三辆并排停放的小车被一截断裂脱落的通风管砸中,物业已拉起了警戒线,其他未掉落的通风管已做固定措施。

  但这并未让业主们放心,“受损车辆谁来赔、怎么赔?其他通风管是否同样存在安全隐患,万一砸到人怎么办?”

  截至昨晚发稿,车辆尚未来得及送去4S店定损,物业称将会和保险公司在定损后跟进,直到理赔完成,本报也将继续关注。

  初步排查:

  老化的通风管受潮脱落

  昨天下午,玺悦公寓10幢负一楼的地下车库,有四辆车被警戒线围住,掉落的通风管长约7米、宽约2米,压在三辆车的车顶上,还有一辆车被轻微剐蹭。

  一位业主忧心忡忡地对记者说:“通风管掉下来是早上发现的,小区地下车库没有手机信号,万一砸到人,想打电话求救都没办法。这个事情越想越吓人。”

  通风管怎么会掉下来?物业初步排查后认为,是螺丝受潮生锈,导致通风管连接处脱落断裂。

  资料显示,这个小区已交付约8年,确有设施老化的可能。再加上杭州正处于梅雨季,地下车库容易受潮,记者看到,车库地面潮湿,存在积水。

  社区治理服务专家娄云林告诉记者:“地下通风管属建筑物共有部分,委托物业服务企业维护与管理,物业有维保和巡检职责,及时发现问题解决问题。螺丝生锈导致通风管砸下来,属于自然老化,物业公司日常巡检若及时发现并更换螺丝,就不会有这种情况了。”

  对此,物业解释:“‘头顶’往往是检查盲区。通常安检员在排查时会特别注意漏水的情况,每个月启动风机时更多注意的是风机是否有异响,没有工人会特地爬到通风管上查看。”

  物业:

  准备用公共财产险理赔

  被砸的车辆该如何处理?有业主称:“小区地下车库的车位管理费是60元/月。物业收了这个钱,理应赔偿。”

  根据《民法典》第1253条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

  昨晚8点左右,经过讨论,几方初步达成一致意见。物业相关负责人告诉记者:“我们准备用公共财产险进行理赔,具体得等车子送到4S店后,由保险公司和4S店共同定损。物业会积极跟进。”

  事发后,社区和小区物管会均已介入处理。社区工作人员告诉记者:“我们已经要求物业在3天内给出整体的解决方案,包括尽快安排对小区进行安全隐患大排查。”

  本报记者 印梦怡 文/摄


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2023-07-04 25929665 2 2023年07月04日 星期二