增加购房补贴
富阳再打楼市组合拳
本报讯 继限购取消、地价和房价的“双限”取消后,富阳继续打政策组合拳。11月14日,富阳发布“提信心、扩消费、促发展”相关政策,其中多条与楼市相关,涉及新房补贴、人才补贴、二手房置换、交通补贴等方方面面。
从10月1日起,使用浙江省内公积金在富阳买房,可以直接支付首付款,其中富阳区内公积金还可以家庭为单位(包括直系亲属)直接支付首付款,也就是说子女买房可以直接动用父母的公积金。由于富阳已经取消限购,这一新规有利于吸引省内购房者前来富阳置业。
在鼓励企事业单位团购方面,在前期政策的基础上力度有所提高。2023年10月1日至2024年3月31日期间,同一家富阳企事业单位职工在本区团购3套、5套以上新建商品住房,职工可获购房总价1%、1.5%的补贴(不超过实际缴纳契税金额的50%);富阳企事业单位在本区购买新建商品住房,可获得购房总价1%的补贴。值得一提的是,享受团购补贴的范围也从之前的企业扩大为所有单位(包含机关事业单位)。
人才购房补贴也有了升级。从2023年5月1日起,富阳区级F1、F2、F3 类人才以及在富企业的F4类人才和其他全日制大专及以上毕业生在富阳购买首套住房的,可分别给予30万元、15 万元、12万元、8万元的购房补贴。购房后在富阳连续缴纳社保满5年的,再一次性给予上述补贴30%的奖励。社保满5年再获30%补贴,这也是此次新政的亮点,有利于留住人才。
以旧换新方面,也首次出台了鼓励措施。2023年10月1日至2024年3月31日期间在富阳区购买新建商品住宅,并在2023年10月1日至2024年6月30日期间转让富阳区范围内的存量商品住宅(二手房)的,可获二手房转让总价1%的补贴(金额不超过新购商品住宅实际缴纳契税金额的50%)。
新政还针对购房家庭的教育需求,对部分区域的入学政策进行了优化调整。2023年10月1日至2023年12月31日期间,在银湖、富春湾新城区域范围内购买新建商品住宅的,购房人子女可凭网签购房合同就近报名入学(含幼儿园和小学初中)。
此外,新政还进一步升级了原先的交通补贴政策。凡是2023年10月1日之后在富阳购买新建商品住宅的非富阳籍家庭,办理不动产证之后可按照“一房两车”原则(此前政策为“一房一车”),在五年内享受有关交通补贴政策(每年富阳往返杭州高速免费通行200次)。这一举措,有利于杭州中心城区居民前往富阳置业。
总之,此次富阳新政亮点颇多。叠加前期取消限购、取消“双限”等政策,有利于市场筑底回暖。 本报记者 蒋敏华