本报讯　开门密码只有自家人知道，别人怎么能住进去？季大伯就碰上了这样一桩蹊跷事。

　　3月29日上午，他向钱江晚报“记者帮”发来了求助。随后，记者赶到现场。

　　采访一圈后，记者发现，相关方包括物业公司也还没有搞清楚其中的来龙去脉。

　　自家住进陌生人，还搬来了电器和家具

　　季大伯是台州玉环人。20多年前，他在杭州拱墅区湖墅嘉园小区买了一套房，曾委托中介托管过几年，2022年房子收回，重新装修，换了密码锁，他打算每月来杭州住几天。

　　开门密码，除了老婆和孩子，他没告诉过其他人。

　　3月26日上午，大伯又来杭州，到了湖墅嘉园小区自家房门外，连输两次开门密码，都没能打开房门。

　　恰有邻居出门。邻居告诉他，里面住着人，“一个女的，带两个小孩”。季大伯一听有些慌，赶紧找来物业，一起把门敲开。果然，屋里住着一大两小三个人——一个40多岁的女人和她的两个孩子，一个十七八岁，一个三四岁。

　　“家里被弄得乱七八糟的。”季大伯说，那女的俨然把他家当成了自己家，搬来了冰箱等电器和家具，换了锁，装了网线。

　　“我要报警，那女的不同意，自称是孕妇。”不过季大伯还是报了警。

　　小河派出所民警赶到现场，将双方带回派出所做调查。

　　这三人是如何住到自己家里来的？季大伯实在想不通。为此，季大伯问过物业，物业表示不知情。

　　而那名女子在派出所里声称，季大伯的房子被人抵押给了她的父亲。

　　大伯当即查询，并没有发现自己的房子有任何抵押记录。

　　记者来到季大伯的房子外。大门紧锁，门锁为密码锁，锁上看不出有撬开的痕迹。记者尝试敲门，但没人应答。

　　随后，记者来到小区物业管理处。物业经理告诉记者，那位女子当初搬东西进小区时，曾对小区门卫自称业主，还报出了门牌号。当时，物业也误以为她是业主，没想到居然是假的。“这种事还是第一次遇上。”

　　警方表示，此事仍在进一步调查。

　　律师释法：非法入侵住宅要担责

　　“记者帮”帮帮团智库专家、上海博和汉商（杭州）律师事务所名誉主任邵斌律师认为，本案中，涉事女子违背了房产权利人意志闯入他们的住宅，且没有正当理由下拒绝搬出，显然涉嫌非法入侵住宅。根据治安管理处罚法，非法侵入他人住宅的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。

　　如非法入侵住宅的行为严重妨碍他人居住安全和生活安宁的，可追究刑事责任。“结合本案，女子被刑拘的可能性比较小。但如果业主认为其入住行为造成财产损失，可以进行民事索赔。”

　　那么，物业是否需要承担责任？

　　记者帮“帮帮团”智库专家、浙江六律律师事务所副主任柳沛律师认为，在该事件中，物业未查明身份就放行，导致业主房屋被他人占用，无法使用，若有造成财产损失的，物业也应承担相应的赔偿责任

　　本报记者将继续关注此事。

　　本报记者 杨云寒 实习生 陈亦楠