广告在我们的生活中几乎无所不在，马路上、电视上，报纸上……如今，广告悄悄潜入杭州人生活的居民小区，楼道里有感应灯箱广告，电梯里有电梯广告，甚至连垃圾箱上也刷上了广告……有些居民就要问了：小区业权是属于广大业主的，刊登广告是不是应该得到业主的允许？材料和用电的费用是谁在出？它的广告收益归了谁？钱又是如何被使用的？本报记者就此作了调查。

　　楼道广告灯

　　电费广告公司埋单

　　杭州艮园的顾大妈晚上再也不用担心摸黑进楼道了。前几天她一打开单元楼的铁门，一个广告灯箱忽然亮起来，照亮了从铁门到楼梯的路。两岁的小孙子高兴地指着广告灯箱上的美女，不停地咿咿呀呀。

　　“是谁这么好心，在楼下装了个灯，真不错。”顾大妈回到家就跟儿子说。

　　在楼道里提供广告灯箱的是杭州联动广告有限公司。据公司的负责人陈卫民说，很多老房子没产权单位，社区也没资金实力安装楼道灯，住在这些老房子里的人几十年摸黑上下楼。“由企业出面装灯箱，上面的广告位出租，居民又亮了楼道灯，是一举两得的事。”

　　从去年10月份以来，他们已经安装了1万个广告灯箱，杭州绝大部分的小区已经签了合作协议。

　　杭州曙光社区在安装广告灯箱前由业主委员会开了个听证会，就此事询问了业主代表的意见。经过大家的讨论，决定安装在最需要的地方，比如楼道口的台阶前、报箱上方、自行车停放处等。安装前，又在各楼道里贴了公告。由于前期工作到位，安装好以后，居民的反响比较好，没有人对安装灯箱一事提出异议。

　　但也有些居民有疑问：这电费到底由谁来付？广告公司陈卫民说，由楼道灯产生的电费由广告公司支付一定的限额，超出限额由社区居民自己负责。公司支付的电费为每年20元、30元两档。以每个楼道感应灯15W，7层楼每天按亮灯一小时计算，一天就是105W，那么一年下来，花费的电费正好是20元。

　　电梯广告

　　收入进了公共账户

　　住在体东社区的小丽对自家所在的楼宇电梯广告很有意见，每次看到电梯间那个不断重复播放的广告屏幕就觉得眼晕。

　　“我觉得它简直是在折磨我的眼睛。”小丽说，“虽然当初在装前也贴过公告，征求意见，但我根本不会真的打电话去告诉业委会表示反对。实际上，就是很多业主跟我一样放弃了权利，所以才造成现在的局面。”

　　每天进出电梯间，小丽都会被迫看广告，但实际上，她根本记不住上面在做些什么广告。而且让她更有疑问的是：在她的楼宇里做广告，为什么她一点好处都没得到？

　　物业公司的回复是：做楼宇广告的收益都进入公共场所收益的账户，由业委会监管进行辖区公共设施的维护和保养等。但小丽不明白：物业公司既然多了这部分收入，为什么物管费还是照常年年交这么多，而服务也没有多起来？

　　小区广告

　　是不是该有门槛

　　“我们小区的广告，那可多了去了。”当记者问起住在杭州潮鸣街道某小区的居民来小姐时，她拉着记者到小区转了一圈。

　　出了居民楼，在拐弯处，就看到一个垃圾箱，垃圾箱是做成手机型的，贴了“成人之美”的广告，告诉人们如何减肥；再往前走，在社区的公告栏，贴了××医院的宣传广告；走没两步，左面是一盏大型的电子灭蚊灯，灯箱上是“中国电信”……

　　“这些广告在进社区前，有的公示过，有的没公示过。我也不知道广告进社区是否会收费。到底收的这些钱都到哪去了？”来小姐说。

　　其实来小姐平时也没太在意这些广告，但经记者一提醒，发现还真是个问题。“《物权法》对这一收益有明确规定。但不管是否有这规定，最关键的还是居民要有这种维权意识，让业委会或物业公司的财务透明。”

　　小区广告攻心为上

　　在家里看电视、看报纸；出了门马路边上的广告招牌；上了公交车、出租车有车载电视；到了办公场所有楼宇广告；甚至去了网吧连电脑桌面上都是某游戏的广告画面……这是一个广告的时代，人们的消费、思维也受广告左右。

　　但同时，这也是个消费者维权意识飞速发展的时代。有些老百姓随时在想，它是否侵害了我的权益？

　　《物权法》的出台，适时地给小区广告进社区作了规范，但矛盾尚未完全解除。比如小区广告的进入如何征求业主意见？小区广告是否可以无限量进入？收入既然为业主所有，那钱归业委会管还是归物业公司管？是否可以用此收入抵业主的物业费？这一切似乎都有待进一步明确。

　　当然，从我们采访中得知，老百姓对广告也不是一味的排斥，他们喜欢的是能给居民带来便利的广告设施，比如楼道感应灯、垃圾箱等等。这是个人性化的时代，只有那些以业主为本、充分考虑到业主需求的广告才有可能赢得这场战役。

　　作为业主，你对小区里的广告如何看待？广告的收入和支出是否明白？广告地点、内容是否需要业主通过？请你登录本报网络版http://qb.zjol.com.cn或拨打本报热线96068发表意见。