林先生市区有一套不大不小的公寓，下一步，他考虑在近市区的地方买一套排屋。父母从老家过来准备长住，孩子也上了寄宿学校，买排屋可以让全家人住得更舒适些。

　　转了不少地方，林先生发现可选的余地很大，从西溪湿地到之江旅游度假区，再到余杭、富阳，各种排屋别墅各有优势，让他挑花了眼。

　　像林先生一样，很多人可能考虑到父母孩子的原因想去买一套排屋别墅；也有很多人只是因为资源的稀缺性，希望先为自己留一套梦想中的家园，等老了再去居住。总之，排屋别墅，圆了很多人一个有院子、有地下室、有阁楼的梦。

自然环境要美，配套也要好

　　如果一套排屋别墅，既拥有绝美的自然环境，又有还算方便的交通配套，那这样的房子适合绝大多数有点家底的意向客户。如今，随着政府及开发商各项配套的逐步实施，各个区域都有符合这两个条件的房源。

　　像金隅·江城府，地处东杭州沿江居住区核心，一线钱塘江景豪宅，除了湖泊，更有1000米全南一线广阔江面、2000亩浩瀚湿地、南北双园林等稀缺风景。除了这样的自然环境，江城府交通通畅发达，沿江大道15分钟直抵钱江新城；地铁1号线速达武林、西湖；德胜快速路开通后，将轻松对接九堡客运中心与主城区。另外，江城府与观澜时代共享20万平方米商业航母，江湾幼儿园、金隅小学等名牌学校近在眼前，享受日臻完善的下沙配套。

　　华元·美林公馆则是目前杭州楼市在售排屋别墅项目中，距离西溪湿地最近的项目，直线距离不足500米，徒步可达西溪湿地。同时，项目的东侧和西侧均有自然河道环绕，自然河道与西溪湿地主水系一脉相承，形成双河景资源，对城市排屋来说尤为难能可贵。交通上，项目离西城广场只有5分钟车程，项目附近有绕城高速的出入口，从美林公馆出发走绕城到杭州任何一区域都非常便捷。

　　还有，之江的梧桐燕庐，首创法式全精装庭院，是之江国家旅游度假区内稀缺的低密度建筑，周边群山相连，自然环境得天独厚。而将动工的地铁6号线将在它附近的省委党校边设站点，同时，项目与今年有望开通的之江大桥只有5分钟车程，到滨江非常方便。

赠送花样多，实用最重要

　　如果环境和交通都没问题，接下来，就要关注它的赠送面积。每个排屋别墅都有它赠送的部分，这时就要看它的综合性价比。比如这些赠送面积是否被悄悄地计入了总价里；比如这些赠送部分是真正实用，还是只是作为花哨的摆设。

　　单从赠送面积来看，东海闲湖城就值得一说。280平方米地中海风格设计的样板房， 算上赠送的地下室、双车位、露台，使用面积近600平方米；若再加上370平方米的私家庭院，实际可享总面积接近千平方米。

　　梧桐燕庐·玉翎边套设计了私家泳池。在外形上，它放弃传统的长方形造型，以一种优美的弧度，勾勒出法兰西园林中常见的图形设计元素，浑然天成。沿着法式园林的喷泉、涌泉、水景墙的足迹，或喷涌，或流动，令满园增色。

　　华元·玉榕庄的排屋，则赠送南北双私家庭院以及平进平出地下室，充分满足客户选择需求。项目拥有城市稀缺的南向坡地资源，并依靠这个坡地由南到北顺势递高，无论在视角上还是在日照上极大减少了建筑物的遮挡，同时利用南向坡地的优势，设计“平进平出”的地下空间，一改以往地下空间的阴暗潮湿，地下室面积均为赠送。

准现房交付，风险较小

　　在记者整理杭城在售排屋别墅时，发现很多排屋别墅为准现房，有不少项目在今年或明年交付，而且在交付之前，开发商已经将小区的环境及区内配套打造完毕。这意味着，在下单时，你就能看到你未来的家及小区是什么样子的。

　　位于小和山的绿野御墅，目前为准现房，最近推出限量全石材四联墅，抄底价5.88折起，面积450~475平方米，单价约1.1万起，总价中间套500万~560万/套，边套620万~800万元，赠电梯、地热管道。

　　东海·闲湖城即将发售的新品——276~295平方米的城市排屋月亮湾组团，将在2013年底交付。秉承“先造景再造房”理念的东海地产，已经将闲湖城打造成一方媲美公园的所在。

　　而还有像金隅·江城府，今年年底交付，美林公馆、莱蒙水榭山，也将在2013年6月交付。