9月4日，杭州再次出台楼市新政，给调控政策又打了新“补丁”。其中最值得关注的一条是，对于热点商品住房项目，无房家庭的倾斜比例要达到80%。

　　近一周来，地铁万科未来天空之城、远洋西溪公馆等红盘纷纷领出预售证，按照政策规定，这些楼盘20%的房源向人才无房家庭倾斜，80%的房源向无房家庭倾斜。记者了解到，几个红盘的报名人数相比此前几次开盘明显下降，新政带来的影响十分明显。

　　“9.4”新政影响下

　　红盘报名人数直线下降

　　新政出台后，从上周开始，地铁万科未来天空之城、万科前宸、德信大家运河云庄、远洋西溪公馆、大华西溪风情观止、阳光城兴耀花漾里等热门楼盘陆续领出预售证。从它们的摇号公示文件上可以看到，这6个楼盘都是20%房源倾斜人才，80%房源倾斜无房家庭，都属于热点商品住房项目。

　　截至记者发稿，这几个楼盘尚未公布最终报名人数，但记者从多方渠道了解到，与此前开盘的盛况相比，不少红盘的报名人数直线下降。

　　“我是最后一天下午提交了万科前宸的报名资料，显示是1300多号，估计最终报名1500个人左右吧，如果不是新政影响，感觉起码会有5000人。”章小姐之前多次参与摇号，因此加入了多个购房群，各个群里都有不少无房家庭报名这几个红盘，“我看到有人报名天空之城，说是前面已有5000多人报名，很可能是这次几个红盘中报名人数最多的楼盘了，但也比原来八九千人的报名数少了将近一半。”

　　远洋西溪公馆的工作人员回应，报名第一天通过审核的客户有500多组，还有600多组待审核。按照这个进度和趋势，三天报名时间截止后大概率不会出现万人摇了。而今年上半年西溪公馆首开入市时，同时领出的两张预售证分别有46320组和13317组购房者报名。

　　有购房者爆料，运河云庄首日登记人数仅100多组，而就在7月份该楼盘开盘还有3741组购房者报名。

　　记者联系开发商求证这些数据时，开发商均表示还在做最后审核，具体报名情况会在本周公示，但可以确定的是，市场受新政影响明显，红盘的报名人数直线下降。

　　一方面，80%房源向无房家庭倾斜的规定，直接“劝退”了不符合条件的购房人群；并且新政还规定无房家庭以优先购买方式取得的住房，自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易，打消了一大批投资客的购买念头。另一方面，几个红盘同时入市，购房者只能选择一个楼盘报名，分流明显。

　　无房家庭中签的概率更大了

　　普通购房者基本告别红盘

　　红盘的报名人数少了，对于无房家庭来说，这无疑让他们买到房的机会更大了，符合房住不炒的调控精神。同时，新政对单身人士更公允，不论是“30周岁以上未婚单身且在本市限购范围内无自有住房记录”和“离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年”的购房人群，今后都归入无房家庭的行列。

　　钱江晚报公众号曾报道过的，摇号40次未中签的单身女青年林洁，在楼市新政出台后就属于新增的无房家庭。今年刚好30周岁的她告诉记者，屡摇不中的自己或许机会来了。

　　林洁已经报名了近期开盘的几个热盘之一，按照目前的报名情况来看，抛开20%向人才倾斜的房源，她的中签率大约在25%。

　　在经历了40次失败之后，林洁仍心有余悸：“我感觉我这一次也不一定能中，毕竟我的运气不是太好。”林洁表示，此前唯一一次中签她的排位也很靠后，轮到她选房时只有大户型了，因为总价过高她不得不弃选。“如果这次还是没中签，我会继续参与别的红盘摇号。现在我也是无房家庭了，新政的倾斜力度这么大，我的中签机会比原来要大多了。”

　　新政给了林洁希望，但也让很多人从此和红盘说再见。

　　杨杨（化名）本打算在昨天报名参加大华西溪风情观止的摇号报名。她说自己的朋友亲戚都住在五常周边，因此也想买这个板块的房子，大华西溪风情观止是她唯一的选择。此次大华西溪风情观止推出269套房源，其中向人才倾斜53套，无房家庭倾斜216套。杨杨表示，在提交材料时收到了审核未通过的提醒。“报名了才知道，我连红盘摇号的资格都没有了。”

　　还有新杭州人王盈（化名），为了参与红盘摇号，将她妈妈的户口用老年投靠的方式迁移至杭州，还剩十几天就能满半年落户了，然而新政出炉，随子女落户的老年人需落户满3年方可获得购房资格。王盈的“算盘”也落空了，她表示虽然有点不甘心，但也无可奈何。目前打算继续观望，如果有机会，再做买房的打算。