本报讯　2024年12月31日上午，杭州最后一场土拍收官，共出让7宗涉宅地块，吸金145.6亿元。

　　本场最热的西兴单元地块位于中海寰宇天下西侧，距离钱塘江直线距离仅200多米。经过66轮激战，中海以44.9亿元总价竞得，成交楼面价44672元/m2，溢价率59.78%，一举打破了绿城晓风朗月6月创下的滨江区40105元/m2的楼面价纪录，成为滨江区新地王。钱江新城二期的首宗不限价宅地由招商竞得，成交楼面价37629元/m2。

　　本土两强中，滨江拿下两宗宅地，参与另一宗，绿城也收获一宗低密地块。

　　值得一提的是，中介行业的领头羊贝壳首次在杭州拿地，花6.2亿元斩获下沙地块。贝好家杭州区域总经理罗林洪表示：“杭州房地产市场充满活力，是贝壳集团重点布局城市，也是贝好家重点业务发展城市之一。作为行业新玩家，贝好家将与滨江集团、兴耀房产合作。”据了解，该项目将由滨江、兴耀负责项目整体开发运营，贝好家负责输出产品定位方案。

　　中指研究院数据显示，2024年杭州十区涉宅地块合计出让72宗，吸金1169亿元，加上商地，总成交金额1352亿元，仅为2023年的6成左右。但放眼全国，依旧仅次于北京、上海，位列全国第三。

　　本报记者 詹慧雯 印梦怡