人物：潘先生（上海）

　　被套物业：5套房子

　　

　　自述：最多的时候我手头有11套房子，现在还剩下5套，主要是一些地段好、比较抗跌的楼盘。这已经算不错了，跟周围很多人相比，我属于套得不深的。

　　三年前上海楼市趋势很好的，没有什么限制。当时我很多朋友、亲戚，都在买房子投资置业，反正钱放在银行又没有多少利息。2004年到2005年3月这段时间，可以称得上上海炒房的黄金时间。在半年的时间里，我先后购买了6套住房，很快就抛出了其中两套，差不多三四个月间就赚了好几十万元。

　　去年3月，上海房价达到了有史以来的最高峰，很多楼盘的价格在半年不到的时间里上涨了40%，这么强劲的势头，让很多房地产专业研究人士也说看不懂。当时我也感到了不安，出于保险考虑赶紧把手里几套含金量不高的房子脱手。几天之后，中央对房地产业的一系列宏观调控政策紧随而来，上海的房价开始出现了拐点。俗话说“买涨不买跌”，当时家里人都劝我把手头的房子全部抛掉算了，但是考虑到一方面剩下的房子户型普遍比较小，并非市场上的热门货，另一方面我自己对这些房子有长期出租的打算，所以也就留下了。

　　现在我也没别的想法，就等房子交付以后花点钱装修一下，先出租，等两三年以后再做打算。上海的房租价格还是比较可观的。反正赔上营业税的事情我是肯定不会做的。

　　

　　经验教训：炒房炒成房东。潘先生还算先知先觉，该出手的时候出手，把含金量低的房子都卖掉了，留下的几套房子虽然未出手，但一时半会也不会大跌价。

　　本报记者 詹丽华