[镜头2] 1月17日下午2点，杭州庆春东路滨江房产大楼。一楼的售楼大厅里人气很旺，售楼小姐说，从今年1月6日御景苑开盘以来，每天从早上8点半到下午5点，前来看房、咨询的购房者就没间断过。记者3点多离开时，售楼大厅的六张圆桌一直满座，或是咨询，或是挑选户型、签合同，忙忙碌碌。

　　在杭州城东某私企工作的周先生买了御景苑一套130平方米左右的房子，付了20%的购房首付，余款在建设银行办理了商业按揭。

　　[市场] 下午3点应先生和女友才在某楼盘售楼部的小桌上开始他们的午饭——两个汉堡包，问了一下才晓得，原来他们已经呆了一个下午了。应先生和女友去年就有了买房的打算，但是一方面他们喜欢的老城区房价惊人，一方面三成首付的压力过大，所以迟迟不敢出手。前几天一听说买房首付降到两成，就打算来看看，昨天已经是第三次来到这个楼盘的售楼部了。但据了解，和这一楼盘合作的银行尚未开始落实这项政策。

　　记者从滨江房产了解到，其新开盘的南肖埠·御景苑已经售出的191套中，通过商业贷款的占到近一半。在售楼处办理按揭的建行、农行的几位工作人员也表示，御景苑开盘以来，办理按揭的比例非常大，但是他们也表示，新政前后这个比例变化并不大，只是更能够刺激一部分买房人提前购房。

　　另外，作为杭州首家把房贷首付款降到两成的民生银行杭州分行也表示，这一政策的出台并没有直接影响到办理买房按揭的比例，倒是目前和民生银行产生合作意向的开发商渐渐增多，该银行按揭中心的工作人员认为，这一政策的成效还要等一段时间。