浙大房地产投资研究所长 赵杭生

　　2006年楼市的主基调不是调整，而是发展。作为十一五规划的第一年，今年经济发展的主基调是拉动内需，而主要就是刺激普通住宅的需求。今年的楼市将逐步走出低谷，走向复苏，供需将趋向平衡。

　　

　　广宇房产集团副总经理 阮志毅

　　今年下半年房地产市场会进入一个供需正常的状态。由于过去两年房产价格方面的透支，今年上半年的房价可能还会稳中下调，但另一方面，新政会激发购房需求，考虑到今年的土地出让可能不会太多，因此买卖双方的需求就可能趋于平衡，这也是今年楼市所需要的。

　　

　　盛元房产副总经理 童剑

　　新年已出台的几大新政对房地产市场的健康持续发展必定起到一个正面、积极的作用，住房公积金的额度提高和首付的降低在很大程度上提高了民众的购买能力，而相关契税的政策对吸引投资又起到了一定的促进作用。2006年的楼市应该会是一个平稳过渡的状态，整体来看，稳定才是未来楼市健康发展的方向。