关键词： 运河文化

　　这两年，城北新盘不断推出，随着近年来城北改造进程加快，运河整治初见成效，依仗运河文化这个卖点，城北楼盘的价格节节上升，目前也出现了一些万元楼盘，比如清水公寓，打出“杭州市中心惟一的排屋”名号，其影香居均价达到1.2万元。

　　今年城北板块的住宅供应仍然相当丰富，算得上是杭州老城区里的供应大户。上市的新房源有锦昌文华二期、润和·亿城嘉园、滨江·万家化城、联合·世纪新筑二期、协安·景上、清水公寓四期、美都广场、和睦苑LOFT等项目。而此前已开盘的项目也有不少可售房源，如名城·左岸花园二期的47号楼和52号楼，此外，通和·都市枫林和华府·祥和人家还有房源供应。力推酒店式单身公寓的新青年广场还有460多套房源，以LOFT概念一炮而红的水印康庭9号楼和10号楼也有数十套剩余房源。因此今年城北板块的供应量预计在近50万平方米。    

　　有统计数据显示，预计未来一两年内，城北的开发量合计建筑面积约150余万平方米。

　　区域重头房源

　　锦昌文华

　　地理位置：拱墅丽水路与紫荆路交汇处

　　建筑类别：36幢多层与小高层，分锦鸿苑、昌汇苑、文澜苑、华泽苑四个组团

　　建筑面积：220000 平方米

　　容积率：2.30

　　绿化率：31 %

　　总户数：1076套，可售套数300余套

　　参考均价：9250元/平方米

　　开发商：浙江城建房地产开发有限公司

　　

　　联合·世纪新筑

　　地理位置：拱墅莫干山路余杭塘河交界处

　　建筑类别：9幢高层、小高层住宅、小户型公寓以及若干商铺组成，

　　建筑面积：150000 平方米

　　容积率：2.40

　　绿化率：40 %

　　停车位：509个

　　开盘时间：2005年12月8日

　　主力户型面积：90~130平方米

　　总户数：867 套

　　参考均价：7980元/平方米

　　开发商：杭州新筑置业有限公司

　　

　　协安·景上

　　地理位置：拱墅湖墅北路西侧，大关桥西北角

　　建筑类别：11幢11～12层小高层

　　建筑面积：83000 平方米

　　容积率：2.30

　　绿化率：30 %

　　停车位：250个

　　开盘时间：2005年12月31日

　　总户数：500

　　户型面积：75~190平方米

　　开发商：浙江协安置业投资有限公司