小户型二手房一直是年轻人和低收入者的购房首选，如今银行政策松口了，听闻了风声的消息灵通人士又开始往二手房公司跑了。我爱我家、中庆房产等多家中介公司这段时间都多了不少咨询及购买小户型二手房的客户。

　　“毕竟，如今的房贷政策对想买房子的人来说是非常有吸引力的。”华立地产的陈波说，最近他们也接待了很多冲着小户型按揭而来的客户，咨询买小户型房（包括单身公寓）的事宜。“具体的统计数据目前还没出来，但是根据大略的估算，这部分人群比原先上升了至少20%左右。”陈波说，建于上世纪80年代中期的小户型房源由于交通便利，周边配套比较成熟，价格也比较实惠，想买这类小户型的人很多，但是由于目前杭州市场上三四十平方米的小户型二手房源少之又少，而不少单身公寓由于没有厨房且单价较高而不受居家型客户的青睐，因此小户型房源的成交量上升幅度并不大。

　　他介绍说，从二手房源的挂牌情况来看，40~50平方米的房子比较多，而50~60平方米的中小户型房源则是近来市场上最旺销的类型，尤其是市中心地带2室1厅60平方米左右的小户型，最受消费者欢迎，成交价格一般在40万~80万元。这类房源的成交量在所有房源成交量的所占比例大概比去年上升了三四成的样子。