进入二月份以来，二手房市场的人气稳步攀升，购房热情回归。外滩房产数据显示，本周挂牌量、成交量分别比上周上升了50.77%和57.14%。

　　记者从外滩房产了解到，现在二手房市场出现挂牌和成交的持续放量，最主要的原因是，部分房东的心态相对年前平和了许多，房价挂牌也相对理性，另外，现在的一些买家观望情绪有所缓解，下单也显得爽快起来。这样一来，双方洽谈的余地也相应宽松起来，洽谈气氛也较为和谐，直接促使了成交的放量。

　　从成交房源看，主要集中在一些中小户型特别是50平方米以下的小户型房源。此类成交房源主要分布在城南及城北区域，成熟的配套设施、便捷的交通、再加上适合的房价，使得城南、城北为主要成交区域。

　　成交案例：

　　东

　　闸弄口新村，住宅，1985年，1/6F，47.99平方米，33.6万，7000元/平方米

　　凯旋路，住宅，1994年，4/7F，63.24平方米，44.9万，7100元/平方米

　　西

　　翠苑三区，住宅，1995年，4/6F，51.37平方米，约37万，7200元/平方米

　　南

　　建国南苑，私房，1995年，4/6F，47.71平方米，39.6万，8300元/平方米

　　北

　　大关东苑，住宅，1995年，6/7F，35.71平方米，24.5万，6800元/平方米

　　中

　　新华路，住宅，1992年，5/7F，51.25平方米，46.4万，9050元/平方米