最让人关注的，自然是这些新开楼盘会定什么样的价格。和去年底的行情相比，开发商对目前的行情依旧摸不准，试水心态较浓，在定价上都比较谨慎，价格没有拉升。    

　　滨江依旧是竞争激烈的区块，新开楼盘仍然坚持低价入市的策略。盛元·慧谷开盘前邀请业内人士及媒体记者座谈，产品设计让人眼前一亮：深圳华森设计的三个孤形板楼奠定了楼盘大气现代的外形，楼间距最宽可达170米，绿化庭院面积高达31000余平方米，这样的设计使绿地率可达到50%以上，建筑密度则非常低。其户型的“短进深、大面宽”更是打破一线江景房户型“长进深、短面宽”的弊病。但该楼盘放出风声，B楼二线江景房开盘均价将比较理性，预计在6800元/平方米左右，将凸显性价比这一优势。而左侧一楼盘目前二线江景房源售价7500元/平方米，右侧四桥边一楼盘月底将推出一批非江景房，售价也定在7100元/平方米左右。

　　有意思的是，近期的一些新盘都是一些新板块的领头羊，它们的定价也给这些板块今后的房价定下了基调。浅草名苑的亮相使笕桥板块首次浮出水面，6500元/平方米的价格虽说没有参照楼盘，但从其离武林门8公里的距离看，合理的性价比使120多套房源在3天内基本售完。云溪香山是转塘板块首个楼盘，预计定价也在6000元/平方米，转塘虽说是个新板块，但离市中心不远，地理环境也不错，这样的价位也不高。