树立维权信心

　　只要业主掌握确凿的法规依据，大多数开发商都会认账。因为一旦打官司，开发商必输无疑。

　　——3月20日《经济参考报》报道，“民间验房师”这一新兴行当的先行者、南京市某建设公司副总工程师丁渤称，几乎每栋房子都有质量方面的问题，提醒消费者要树立维权信心。

　　人人享有

　　我国的房地产发展思路应从“人人拥有”转变为“人人享有”，从强调人均住房面积转到人均住房总量。享有不等于拥有，我国不应再片面强调人均住房面积，而应重点强调住宅的功能质量。

　　——日前，在天津召开的“河西商务节城市休闲经济论坛”上，全国工商联房地产商会会长聂梅生表示，我国人均住宅面积水平较高，但居住质量和住房功能相差很远。今后，城市发展应重视配套功能建设，让拥有住房的老百姓真正“享受住房”。

　　合理运用土地

　　在以往过热的房地产市场情况下，从业者无法把握，消费者也跟着盲然，那种掘地取财的行业发展方式不是长久的产业发展道路，只有合理地运用土地开发来有序地发展城市才是正确的方向。

　　——金都房产集团总裁吴忠泉认为，房地产本身就是一个载体，是一个系统性的东西，如何能将项目与土地相结合，要根据不同性质的地段来建造不同的物业，才能将项目整体的优势发挥得淋漓尽致。

　　公众监督

　　规划中要明确今明两年普通商品住房和经济适用住房建设规模、项目布局和进度安排，明确开、竣工面积和占住房建设总量的比例，并及时向社会公布，接受公众监督。

　　——3月22日《北京晨报》报道，建设部21日公布了2006年城乡规划效能监察工作计划要点，要求各地应及时向社会公布普通商品住房和经济适用房的建设安排和进度。