■本报记者 徐叔竞报道

　　

　　本报讯 昨天是本届人居展开幕以来天气最好的一天，无论是和平会展中心主会场还是世贸会展中心分会场，人气明显比前两天旺。

　　到澳门购房入户引人注目

　　自从今年开年以来，婚房成为杭州楼市最大亮点，其刚性需求在这次人居展上表现得比较明显。在和平会展中心一楼的二手房专区，各大中介张贴出的房源总价主要集中在30万元～80万元之间，而一对对情侣模样的年轻人更是占据了咨询者中90%的比例。

　　除了多家知名二手房中介推出针对“婚房”的促销外，盛世管家则剑走偏锋，推出“申澳大行动”的促销主题，据现场的工作人员介绍，申“澳”大行动类似于杭州最新推出的购房入户，投资者只需在澳门特区投资100万澳门元（澳门元兑人民币比率约为1：1.03）的物业，同时拥有定期存款50万澳门元，即可申请获得澳门永久居民身份，并享受当地各方面福利，据悉目前澳门的房产均价在9000元港币左右，几位咨询者异口同声：“噶便宜的？”随即表现出浓烈兴趣。

　　投资客瞄上酒店式单身公寓

　　跟前几年热衷于“大手笔”不同，这次展会上，以投资为目的的买家下单对象开始从大户型转为小户型，尤其是那些地段好的酒店式单身公寓。

　　凯恩·西湖金座这几天来每天都有六七套的认购量，作为一个在人居展前入市的“老”盘，这是一个相当不错的交易纪录。销售人员表示，买家以中小型公司的老板为主，多数都是来投资的，昨天有一位客户看了之后很中意，目前正在犹豫买一套还是买两套。

　　打出“滨江首个酒店式公寓”旗号的龙禧硅谷广场其住宅包括BOSS港单身酒店式公寓和产权式酒店，也让不少投资者心动下单。

　　住宅市场趋于细化

　　一种模式的成功，往往引发无数拷贝。这曾经是杭州不少房产开发商都走过的老路。但现在这种情况明显改变，开发商已经不满足于同种类型物业的重复建设，而是讲究起市场细分。

　　新南北房产此次展出的兰韵天城和新青年广场，就是定位完全不同的楼盘，其中新青年广场为第四代小户型，主要面向SOHO年轻一族，据称将首创杭城Condo社区；而兰韵天城则重点推“三代居”，讲究天伦之乐的大家庭生活。这样的细分让消费者一清二楚，两个楼盘各自招来不少咨询者，据新南北房产的陈利平介绍，兰韵天城的5000张宣传资料两天内就发完了，为此前天晚上不得不加印5000张。

　　国都房产的三个楼盘枫华府第、崇文公寓、阳明谷，其定位也各有差异，其中枫华府第是该公司近期重头房源，1.3万元的均价依然吸引了不少客户，这几天认购的客人比较多。一位女士想要买一套140平方米左右的房子，销售人员向她推荐了9号楼和3号楼的房源，女顾客表示更喜欢靠近水景的8号楼房源，销售人员告诉她，8号楼的东边套已经卖完了。

　　锦绣钱塘房地产开发有限公司策划部副经理刘芬认为，从这几天的问询者人数来看，本届人居展人气还是可以的，但是消费者下单还是比较谨慎，不管怎么样，可为以后销售积累客户资源打打底。

　　据悉，本届人居展将于今天下午3时闭幕。