目前闲林板块的房地产市场出现了供给与需求之间的矛盾，从表面上看既有总量过剩的问题，也有供给结构、环境不合理的问题，而从本质上讲主要是一种结构性的问题，闲林板块目前出现的现状主要是需求与供给增长速度的不均衡，需求不能配合着供给完全消化，从而导致销售的缓慢。根据房地产中房指数研究院的数据显示，3月闲林板块的价格指数为553点，比2月份下浮1个点，目前该板块楼盘的均价约为5970元/平方米，从闲林板块的各楼盘来看，内部环境成为楼盘之间竞争的焦点。