读者史先生：上世纪80年代末，由于拆迁搬到了一处被安置的楼房（现存在争论的房子，一直是公房），当时拆迁的房子有ABC三人的户口（AB关系为婆媳，BC关系为母女，即祖孙三代）。搬入楼房后，三人户口也迁入。房子一直是A与其爱人D居住。BC二人住在A的另一处公房里，未曾住过现存在争论的公房。

　　A于几年前去世，之后是D和他们的女儿E一家人居住。C的户口在A去世前迁出，B的户口也在A去世后迁出，D户口在A去世后迁入，房子房契由A变更为D。两年后D去世，房子房契经房管所变更为女儿E。现儿媳妇B以自己是诉争房当年安置人之一为由要求房管所把房子变更为B。

　　请问律师：1、B的理由合理吗？2、有这方面的相关法律条款吗？3、到底房子应该是谁的？

　　

　　律师解答：回答你的问题前必须明确：1.上世纪80年代的公房只有居住权，没有所有权，可以继承，但不能买卖。2.根据继承顺序：先配偶，后子女，然后才是孙子女（有公证遗嘱和扶养协议的除外）；前一继承顺序有继承人的，下一顺序不准继承；继承人先于被继承人死亡，继承开始时，同一继承顺序的继承人的子女，可以代位继承继承人的份额。3.我国的诉讼时效期限是2年，从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。

　　所以，我认为：本案首先要受到诉讼时效的考验，超过诉讼时效期间的，法院不保护胜诉权。其次，BC先后户口转出，且压根就没在争议房住；而D是A的配偶，E是A继子女（继子女、养子女和生子女具有同等法律地位）。第三，不用我说，你说到底房子应该是谁的？B的理由合理吗？B要争房，应该在两年前由A变D时提出，现在还有争的价值吗？

　　隆成律师事务所律师 毋树超