■本报通讯员 姚晓玉 本报记者 俞萍丽

　　

　　本报讯 明天起，个人贷款买房要按照新政实施了，即购买面积在90平方米以上房产首付款比例不得低于30%，这是国办转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中的规定。而此前，个人房贷首付款比例一般是20%。

　　昨天，记者采访了我省工农中建四大国有商业银行和招商银行、深圳发展银行等股份制银行，得到的回答大多相似。据工行省分行有关部门介绍，尽管还未接到总行关于房贷首付的具体通知，“但这是全国性的政策，从6月1日起我们肯定会执行的。”该行个金部相关人士说。“估计具体办法在今明两天就会下来。”中行省分行有关人员表示。这意味着6月1日起购房的人，在下单前要筹备好3成的首付款了。

　　据了解，房贷执行3成首付，对我省购房者影响不会太大。早在去年3月份，在浙江省银行业协会牵头下，杭州各家银行对个人房贷形成了统一的“规定”：杭州市区楼盘发放个人住房按揭贷款的最低首付比例提高到3成。不过去年10月开始，一些银行对“经济实力较强的客户”放宽了首付条件，首付从3成下调至2成。而在实际操作中，大多数人还是愿意多缴首付款的。

　　据我省多家银行反映，在目前个人住房按揭贷款中，首付3成及以上者占总房贷的比例在七成左右。“从统计来看，3成及3成以上占我行个人住房按揭贷款的60%以上。”农行省分行有关人士说，“随着房贷利率的不断调整，大多数购买者更愿意多缴首付，这样可减少买房的总支出。”

　　相对于农行的60%，招行的比例更高。“首付3成及3成以上占个人住房按揭贷款的80%以上，首付4成以上的至少占了30%。”招商银行杭州分行个金部韩先生介绍表示，“房贷新规对招行按揭业务影响不大。”

　　工行省分行有关人士说，“我们银行首付2成左右的占15%，对于经济能力不是很强的购房者，如果购买的房型面积超过90平方米，付首付款可能就有点紧，买房计划也许会延迟。”