《意见》规定：

　　自6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

　　

　　各界反应：

　　受访者普遍认为，这既考虑了绝大多数老百姓的切身利益，也维护了富裕阶层的权利，符合目前我国的国情，可以说是非常实在的一项平抑房价的措施。

　　“现在的房地产市场存在需求结构和供应结构错位的现象，而这一细则就可以很好地解决这一问题。”中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长张元瑞认为，70%的比例是和当前需求结构中的低收入阶层相对应的。

　　“政策的出台显然有利于满足普通购房者的自住型需求。”浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬分析说，这一政策力度之大前所未有，该政策实施后，近年来大户型一统市场的时代将一去不返。

　　“对结构比例的明确规定使房子的总价格将会有所下降，控制了住房的户型，保证了中小户型的供应，同时又留出30%的稍大户型供应给有较强购买力的群体，兼顾到了各方利益。”省建设厅住宅与房地产处有关人士表示，住房供应结构的调整，使得同样的土地资源能提供更多数量的商品房，而且随着整体户型面积的下降，房屋总价也将大幅下降。

　　但也有人认为，一刀切的做法值得商榷。观邸国际寓所营销总监认为，像杭州这样的沿海经济发达地区，这个标准线可能低了些。另一位不愿透露姓名的房产商表示，浙江的人均居住面积已超过26平方米，杭州城镇居民户均居住面积则达到了62.1平方米，如果标准偏低，不利于满足一些多代同居、为了改善居住环境这部分人的需求。