外滩房产各门店经纪人反映，近期除了那些以自住购房的客户外，学区房和商铺的求购客户也在日益增加，杭州市中心的商铺仍是抢手货。

　　本周外滩房产杭州孩儿巷分公司就接待了好几位前来求购市中心的商铺的客户。不难发现，无论是杭州本地人还是外地投资客，独立门面的产权商铺是他们明确的投资方向。前几天，就有一位客户看中了孩儿巷的一个40平方米左右的店铺。他们看好中小型商铺，不仅是出于自身财力的考虑，更多的是考虑到大型商铺经营的风险会比较大，船小好调头。

　　成交案例

　　东

　　景芳五区，住宅，5/7，51.77平方米，37．8万元，7300元/平方米，1995年    

　　夕照新村，住宅，1/6，46.81平方米，34．2万元，7300元/平方米，1985年

　　西

　　嘉绿北苑，住宅，138平方米，4室2厅2卫，5/6，精装，2000年，120万元，8696元/平方米

　　府新花园，住宅，83.33平方米，3室1厅1卫，4/6，毛坯，1999年，82．5万元，9900元/平方米

　　南

　　美政花园，住宅，2/7，62.75平方米，51．45万元，8200元/平方米，1999年

　　春江花月，住宅，162.43平方米，3室2厅2卫，9/22，毛坯，2004年，193．85万元，11934元/平方米

　　北

　　德胜东村，住宅，1/6，78.61，56．2万元，7150元/平方米，1995年

　　吉庆院，住宅，54.38平方米，2室1厅1卫，6/6，普装，1988年，35万元，6436元/平方米    

　　中

　　竹竿巷，住宅，5/5，63.77平方米，56.1万元，8800元/平方米，1984年    

　　体育场路，住宅，40.56平方米，2室0厅1卫，5/6，劣装，1985，33.8万元，8333元/平方米

　　（资料提供：外滩、裕兴、中原、我爱我家，21世纪不动产）